Funkcjonalny dom 150 m2 z ogrodem i podwójnym podjazdem Czernica, Czernica, Szkolna - 150,0m²

  Na sprzedaż funkcjonalny, 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100 m2 w stanie deweloperskim z pełną infrastrukturą. Budynek położony jest w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Czernicy, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. 
Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, własnym ogródkiem o powierzchni 150 m2, podjazdem na dwa samochody oraz pełnym ogrodzeniem. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka komfortu, przestrzeni i wygodnego dostępu do miasta. 
 
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ 
Parter: 
- przestronny salon z kuchnią : 28 m2 
- przedpokój z miejscem na szafę : 3,6 m2 
- łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę : 2,3 m2 
- kotłownia : 1 m2 
Piętro: 
- przedpokój : 5,3 m2 
- trzy pokoje : 6,6 m2, 7,8 m2 i 7,7 m2 
- łazienka : 6 m2 
Poddasze: 
- w pełni wykończona, drewniana sypialnia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa : 30 m2 
- możliwość dowolnej aranżacji według własnych potrzeb 
 
 
STANDARD I WYPOSAŻENIE 
Dom jest wyposażony we wszystkie media: wodę, kanalizację, prąd oraz gaz. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Na parterze i piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a na poddaszu zamontowano kaloryfer. 
Dodatkowe atuty nieruchomości: 
- ocieplenie styropianem 20 cm 
- elewacja wykończona tynkiem strukturalnym w dwóch kolorach 
- trzyszybowe okna w kolorze białym od wewnątrz i antracytowym od zewnątrz 
- instalacja przygotowana pod płytę indukcyjną z możliwością zmiany na gazową 
- ściany wewnętrzne wykończone tynkami gipsowymi 
- sufit na parterze w tynku gipsowym 
- na piętrze sufit podwieszany z płyt karton-gips 
- ogród, chodniki i podjazd z kostki brukowej 
Ostateczny termin realizacji: 3 kwartał 2026r. Zdjęcia w ofercie zawierają wizualizację ukończonej nieruchomości. 
 
 
LOKALIZACJA 
Czernica to prężnie rozwijająca się, spokojna miejscowość, która jest rajem dla rodzin z dziećmi. Samochód możesz zostawić na podjeździe, bo wszystko załatwisz spacerem: 
  W najbliższej okolicy znajdują się: 
- przedszkole i szkoła : ok. 50 m 
- sklep Dino : ok. 250 m 
- kościół : ok. 300 m 
- apteka, poczta, przychodnia lekarska i biblioteka 
W odległości ok. 300 m powstaje nowe osiedle, które dodatkowo zwiększy komfort codziennego życia, oferując kolejne punkty handlowe i gastronomiczne. 
Dojazd do Wrocławia jest bardzo wygodny: 
- samochodem do obwodnicy ok. 10 minut 
- pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu ok. 20 minut 
Czernica to miejsce idealne dla osób ceniących spokój, wygodę i szybki dojazd do Wrocławia. 
 
 
Powierzchnia: 100 m2 
Działkaogród: 150 m2 
Liczba pokoi: 5 
Typ zabudowy: bliźniak  budynek 2-lokalowy 
To świetna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego domu w dobrej lokalizacji, gotowego do urządzenia według własnego stylu. 
 
 
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. 
 
 
Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego. Współpracując z ponad 20 bankami poprzez partnerstwo, mamy możliwość zorganizować wsparcie i doradztwo finansowe w zakresie kredytowania zakupu. 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.