Atrakcyjny dom 323 m2 z możliwością działalności w Czernej Czerna - 323,0m²

Północ nieruchomości w Bolesławcu oferuje Państwu do sprzedaży atrakcyjny dom wraz z miejscem na różnego rodzaju działalność gospodarczą w miejscowości Czerna koło Bolesławca.
OPIS NIERUCHOMOSCI:
Nieruchomość stanowi wolnostojący dom jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 323 m2, oraz murowany garaż położone na ogrodzonej z dwoma bramami wjazdowymi działce o powierzchni 1800 m2.
Dom parterowy z użytkowym poddaszem w którym znajduje się:
1. Część mieszkalna o powierzchni 197 m2 składająca się z:
a) Na parterze w prawej części budynku:
- jadalnia z aneksem kuchennym;
- łazienka;
- wiatrołap;
- pom. gospodarcze;
- kotłownia;
- WC.
b) Na piętrze, na całej powierzchni budynku rozmieszczone są n/w pomieszczenia:
- salon;
- trzy sypialnie;
- przestronny pomieszczenie do własnej aranżacji;
- powierzchnia strychowa.
2. Część gospodarcza, usługowa ( dawny sklep ceramiki) o powierzchni 126 m2 z dwoma niezależnymi wejściami usytuowana jest na parterze w lewej części budynku. Znajduje się tu dobrze doświetlone pomieszczenie o dużej otwartej przestrzeni, oraz WC
3. Garaż murowany trzystanowiskowy, częściowo podpiwniczony (dwie bramy garażowe sterowane pilotem).
W budynku garażowym poza miejscami stanowiskowymi pomieszczenie gospodarcze oraz WC.

4. Teren posesji;
- ogrodzony w całości z dwoma bramami wjazdowymi ( jedna sterowana pilotem)
- Przed budynkiem plac wyłożony kostką,
- w ogrodzie nasadzenia krzewów i drzewek ozdobnych.

STAN TECHNICZNY:
- Budynek mieszkalny w murowany, ocieplony styropianem;
- Na dachu dachówka betonowa;
- Okna PCV;
- Ogrzewanie centralne - piec na paliwo stałe i dodatkowo zamontowany kocioł gazowy ( możliwość podłączenia zbiornika z gazem lub butli gazowej);
- Instalacje (wodna, elektryczna i C.O.) miedziane;
- Na podłogach w pokojach deska, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

MEDIA:
- prąd;
- siła;
- woda z sieci wodociągowej i dodatkowo z własnej studni.
- kanalizacja miejska;
- linia telefoniczna (internet).

DODATKOWE INFORMACJE:

• Prezentowana nieruchomość sprzedawana jest na działce o powierzchni 1800 m2.
• Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na działce o większej powierzchni 3600 m2 i wówczas mamy trzy bramy wjazdowe oraz dojazd nie z jednej, ale z dwóch dróg publicznych asfaltowych.
• Opłata za dokupienie dodatkowej powierzchni 1800 m2 gruntu wynosi 117 000 zł (6500 zł/ar).
• Obszar nieruchomości o powierzchni 1800 m2 ujęty w cenie sprzedaży zaznaczony jest na rzucie terenu widocznym z góry linią żółtą ciągłą. Natomiast powierzchnia działki z osobnym wjazdem z drogi asfaltowej, którą można nabyć za dodatkową opłatą 6500 zł/m2 zaznaczona jest na tym samym rzucie linią żółtą przerywaną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Atrakcyjna lokalizacja:
- nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 łączącej Bolesławiec ze Zgorzelcem;
- do zjazdu na autostradę A-4 Wrocław- Drezno tylko 9 km;
- blisko do granicy niemieckiej i przejścia granicznego w Zgorzelcu i Jędrzychowicach;
- W pobliżu KSSE ( kamiennogórska Specjalna Strefa Ekonomiczna ) w Wykrotach. Dużo miejsc pracy.


Więcej informacji udziela prowadzący sprzedaż:
Piotr Mularski tel. + 48 8pokaż telefon
e-mail: pmularskontaktuj się
Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec
ul. Zgorzelecka 12 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45005/3877/ODS