Dom na sprzedaż Czeladź, Przełajska

Dom wolnostojący w Czeladzi - duża działka, piękny ogród i pełen potencjał
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 127 m², położony w spokojnej, zielonej części Czeladzi, przy ul. Przełajskiej - zaledwie kilka minut od centrum miasta.
Budynek wzniesiono w 1970 roku w technologii tradycyjnej (murowany, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony), a w 1995 roku przeszedł generalny remont.

Rozkład pomieszczeń:
• Piwnica (nie wliczona do powierzchni użytkowej): kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, komunikacja; istnieje również możliwość adaptacji jednego z pomieszczeń na garaż - przygotowany jest już zjazd.
• Parter: przestronny salon, jadalnia z wyjściem na duży taras, kuchnia, łazienka, wiatrołap i przedpokój.
• Piętro: dwie obszerne sypialnie, łazienka, duży przedpokój oraz garderoba (z opcją wydzielenia dodatkowego pokoju).
• Strych - nieużytkowy.
Dom wymaga odświeżenia lub modernizacji, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować go w pełni do swoich potrzeb.

Największe atuty nieruchomości:
• pięknie położona duża działka o powierzchni 954 m² (ok. 13,5 m x 70 m) z licznymi nasadzeniami i starannie utrzymanym ogrodem,
• murowany garaż z kanałem - idealny dla majsterkowicza czy mechanika,
• dodatkowe budynki gospodarcze zarówno z przodu, jak i z tyłu domu, które można wykorzystać według własnych potrzeb (warsztat, magazyn, domek dla gości),
• atrakcyjnie zagospodarowane miejsce do wypoczynku - zadaszona przestrzeń na letni relaks, grilla lub ognisko,
• spokojna i zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Czeladzi oraz sąsiednich miast.

Informacje techniczne:
• technologia tradycyjna, cegła,
• dach kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną (wyremontowany w 2019 r.),
• fundamenty i stropy żelbetowe,
• okna PCV (2000 r.),
• ogrzewanie centralne z pieca elektrycznego elektrodowego,
• ciepła woda z bojlera i podgrzewacza przepływowego,
• media: woda, prąd, szambo (kanalizacja planowana na 2027 r.), gaz w drodze.
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem, w otoczeniu zieleni i z przestrzenią pozwalającą na komfortowe życie oraz rozwój własnych pomysłów.
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Oferuję pełne wsparcie w zakresie finansowania zakupu - pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach.

Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.