Wyjątkowy dom 192 m2 z potencjałem inwestycyjnym Czechowice-Dziedzice - 192,0m²

AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
509pokaż telefon

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego i solidnie wzniesionego domu do częściowego remontu przy ul. Polna 3 w Czechowicach -Dziedzicach pow. bielski woj. śląskie.

Świetność domu już minęła ale wyjątkowy charakter bryły, funkcjonalność wnętrza i potencjał pozostał.

Możliwość prowadzenia wybranej działalności gospodarczej - wys. przyziemia ( piwnic) wynosi 217 cm.
Możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych celem inwestycyjnym pod wynajem.

Dom posadowiony na działce 810 m2, teren płaski, ogrodzony, posiadający dwie bramy wjazdowe z bramkami wejściowymi., cały otulony licznymi nasadzeniami roślin. Główne wejście po schodach, reprezentacyjne z dwiema kolumnami. Duży taras od strony zachodniej z zejściem na ogród.
Dom posiada drugie wejście tzw. boczne.

Dom dla każdego - świetna lokalizacja do życia, spokojna okolica, wokół zadbana zabudowa jednorodzinna, bliskość infrastruktury sprawia że wygodnie się tu żyje rodzinom w każdym wieku.


DANE TECHNICZNE DOMU:

- powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 192 m2
- powierzchnia piwnic ( przyziemia) wynosi ok. 110 m2

- wzniesiony w latach 2004
- parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony
- fundamenty zbrojone, betonowe,
- ściany trójwarstwowe ( pustak max , cegła kratówka z wkładką styropianową)
- strop Teriva
- dach - drewno plus gont bitumiczny
- tynk mineralny

- nowa instalacje gazowa ( miedź/rurki pex)
- ogrzewanie gazowe - dwa piece firmy Buderus - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań
- sterownik wewnętrzny regulujący temperaturę
- kaloryfery z termostatami
- kominek
- prąd i siła
- woda - rurki pp
- kanalizacja

- stolarka okienna drewniana - do wymiany

PARTER :
- wiatrołap
- holl
- spiżarnia
- pokój dzienny przechodni z wyjściem na taras
- kuchnia
- salon z kominkiem i stylowym wykuszem
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka - kabina i wanna, toaleta i bidet

PODDASZE:
- otwarta kuchnia z salonem
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka - kabina, toaleta z bidetem
- pomieszczenie/ garderoba

PIWNICA ( PRZYZIEMIE):
- pomieszczenie
- pomieszczenie
- pralnia
- kotłownia
- toaleta
- pomieszczenie z umywalką
- garaż - 34 m2 ( odpływ liniowy, podłączenie wody )
- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz

- dodatkowo pomieszczenie garażowe z bramą

INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA:

- przystanek autobusowy - 140m, Zespół Szkolno Przedszkolny nr 2 - 500m, Szkoła Podstawowa nr 7 - 260m, Park Północ ( skatepark, ogrody deszczowe, ciekawa przestrzeń dla dzieci i dorosłych) - 600m , piekarnia, cukiernia - 600 m, sklep Netto - 1 km, sklep Lewiatan - 700 m, Centrum Handlowe Stara Kablownia - 1,1 km, dworzec PKP I centrum Czechowic-Dziedzic - 1,9 km, Centrum Medyczne Diamed - 3 km.

- Droga S1 - ok. 800 m
- Bielsko-Biała - 9 km


KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.

Przeprowadzamy profesjonalnie przez cały proces sprzedaży jak również w doborze kredytu jeśli zajdzie taka potrzeba.

Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z REMAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 8pokaż telefon

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4080/3123/ODS
Nr licencji zawodowej: 19277