Przestronny dom z kominkiem i dużą działką 7 432 m². Czarnowo - 247,0m²

Jeśli marzysz o spokojnym i wygodnym życiu w domu jednorodzinnym w pięknym otoczeniu zieleni i w sąsiedztwie lasu, to nie musisz szukać dalej!
Na sprzedaż oferujemy niezwykle zadbany, gotowy do zamieszkania, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 167 m², położony na wyjątkowo dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni aż 7432 m².
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu – własnej przestrzeni, zieleni, prywatności i miejsca, do którego z przyjemnością wraca się każdego dnia.

DOM

Budynek jest w doskonałym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem. Wnętrza są zadbane, urządzone i wyposażone w niezbędne elementy. Stałe zabudowy oraz wyposażenie tworzą spójną i funkcjonalną całość.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem – naturalne centrum domu i miejsce rodzinnego wypoczynku. Osobna kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z wc i prysznicem.
Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj aż cztery sypialnie: jedna duża, dwie mniejsze oraz dodatkowy, kameralny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, garderoby lub pokoju dla dziecka.
Do dyspozycji mieszkańców jest również przestronna łazienka główna – właściwie komfortowy pokój kąpielowy, wyposażony zarówno w wannę, jak i prysznic.
W bryle budynku znajduje się garaż, zapewniający wygodę niezależnie od pory roku.

Dom został wybudowany w 2012 roku i wyposażony w rozwiązania pozwalające na komfortowe, a jednocześnie ekonomiczne użytkowanie nieruchomości.

Na posesji znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,03 kW, rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach prosumenckich. Instalacja w znacznym stopniu ogranicza bieżące koszty energii elektrycznej.
Podstawowym źródłem ogrzewania jest piec na olej opałowy renomowanej marki Buderus. Dodatkowo w domu zastosowano ogrzewanie elektryczne podłogowe w łazience na parterze, a system przygotowania ciepłej wody uzupełnia przepływowy podgrzewacz Bosch.
Według informacji przekazanych przez obecnych właścicieli, dzięki zastosowanym rozwiązaniom energetycznym średni miesięczny koszt mediów wynosi około 150 zł – obejmując m.in. energię elektryczną i wodę. Rzeczywiste koszty zależą oczywiście od sposobu użytkowania domu oraz liczby mieszkańców.
To szczególnie istotny atut dla osób poszukujących domu, który łączy dużą przestrzeń, komfort oraz możliwość utrzymania bieżących kosztów na bardzo rozsądnym poziomie.

PONAD 7400 M² WŁASNEJ ZIELENI

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest działka o powierzchni 7432 m² – ogrodzona, bardzo zadbana i pięknie zagospodarowana, o kształcie trapezu zbliżonym do prostokątnego.
Część posesji jest zalesiona, dzięki czemu ogród ma wyjątkowy, naturalny charakter i daje poczucie prywatności oraz kontaktu z przyrodą, którego trudno szukać na typowych działkach przydomowych.
To przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć – napić się rano kawy wśród zieleni, spędzać długie letnie wieczory na świeżym powietrzu, urządzić miejsce do zabawy dla dzieci czy po prostu cieszyć się ciszą i własnym kawałkiem natury.
Wjazd na posesję prowadzi przez automatyczną bramę.

Główny, imponujący taras o powierzchni około 60 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne – z powodzeniem pomieści duży zestaw wypoczynkowy, stół jadalniany czy sezonową strefę relaksu, z pięknym widokiem na zalesioną część działki.
Drugi taras, o powierzchni około 15 m², został pomyślany jako kameralna przestrzeń idealna na grilla i spotkania przy wspólnym stole.

LOKALIZACJA

Oferowana nieruchomość mieści się w Czarnowie, zaledwie 7 km od granic Bydgoszczy i 27 km od Torunia, dzięki temu możesz wygodnie korzystać z wielkomiejskich udogodnień obu tych miast. Najbliższe sklepy spożywcze, żłobki, przedszkola i szkoły znajdują się w promieniu 10 km, a najwygodniejszy dostęp jest do tych znajdujących się w bydgoskiej dzielnicy Fordon.
Politechnika Bydgoska - 10 km
Opera Nova w Bydgoszczy - 20 km
Galeria Pomorska - 14 km
Port Lotniczy w Bydgoszczy - 22 km
Wojewódzki Szpital Zespolony w Toruniu - 30 km


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• dom jednorodzinny o powierzchni 167 m²
• wyjątkowo duża i częściowo zalesiona działka – 7432 m²
• teren ogrodzony, zadbany i pięknie zagospodarowany
• 4 sypialnie
• salon z kominkiem
• osobna, wyposażona kuchnia
• 2 łazienki, w tym przestronny pokój kąpielowy z wanną i prysznicem
• garaż w bryle budynku
• automatyczna brama wjazdowa
• dom w bardzo dobrym stanie, umeblowany, gotowy do wprowadzenia

To nieruchomość dla osób, które cenią wygodę domu jednorodzinnego, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z przestrzeni i bliskości natury.
Ponad 7400 m² własnego terenu sprawia, że można tu poczuć prawdziwą swobodę – bez rezygnowania z komfortu gotowego, urządzonego domu.

Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tej wyjątkowej nieruchomości. Zdjęcia pokazują jej charakter, ale dopiero na miejscu można w pełni poczuć przestrzeń, zieleń i atmosferę tej posesji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 564/14727/ODS