Nowoczesny dom 149 m2 z widokiem na Beskidy, blisko jeziora Czaniec, Bukowska 48A - 149,0m²

Nowy dom jednorodzinny bezpośrednio od właściciela. Możliwy zakup w ratach notarialnyc do 5 lat spłaty. Bardzo atrakcyjna miejscowość turystyczno-rekreacyjna. Szlaki wędrowne zaczynają się od 600 metrów od domu. autobusowa w kierunku miasta Kęty i Bielsko-Biała. Położenie atrakcyjne Czaniec/Porąbka, przy drodze z nową nawierzchnią asfaltową, nowy chodnik szer. 2m W otoczeniu jeziora, rzeka Soła, lasy, szlaki górskie. Z posesji widok od południa i zachodu na wzgórza Beskidów. Znane szlaki górskie, otoczenie lasów, jeziora. Jezioro Międzybrodzkie: to kajaki, żaglówki, plaża. 4km do Góry Żar, paralotia, kolejka linowa, trasy górskie. Około 8 km do Kocierz: SPA, hotel, basen, restauracja.. Porąbka/Czaniec, to prężnie rozwijająca się nowoczesna gmina, przyciagająca turystów i inwestorów. Ograniczony ruch pojazdów powyżej 3,5 tony. Na posesji kilka miejsc parkingowych.przed budynkiem. Odległości do miejscowości: Bielsko-Biała,trasą DK52 ok. 12 km, Kęty - 7 km, Anrychów - 8 km Obszar regularnej zabudowy jednorodzinnej. Działka 862 m2 prostokąt, wymiary 21 m x 41 m Budynek usadowiony na stałym gruncie bez nasypów. Powierzchnia zabudowy zewnętrzna budynku ok. 140 m2 Powierzchnia parteru z garażem ok. 95 m2: Powierzchnia parteru z poddaszem uzytkowym ok. 149 m2 - zamocowane parapety, gniazda i wyłączniki, baterie, szafki. - łazieka i oddzielne WC wykonane w całości z płytkami - wiatrołap 3,70 m2 - hol 5,60 m2 - salon ok. 27,5 m2, dwa okna plus okno tarasowe - aneks kuchenny 6 m2 - łazienka, 4,10 m2 z oknem - oddzielne WC 1,40 m2 - garderoba 1,80 m2 - sypialnie 12,30 m2 - sypialnia 11,20 m2 - klatka schodowa 4,50 m2 - garaż w bryle budynku 17,30 m2 Brama wjazdowa i garażowa na pilota (po 2 piloty) Wysokość pomieszczeń na parterze 2,73 m Ogrzewanie parter: Zamontowanne 5 grzejników olejowych z termostatem z regulacją mocy: 500W, 1,5KW, 2,5KW. Gwarancja na grzejniki olejowe 2 lata. 1 grzejnik konwektorowy 2,5 kW zamontowany w łazience 2-stopniowa regulacja mocy 1,50KW / 2,5/K, termostat Sieć elektryczna 3-fazowa G12 z II taryfą od TAURON Taras od południa, ok. 22 m2 pasuje do montażu fotovoltaiki Ocieplenie podłogi parteru: styropian 20cm, podwójna folia, wylewka 6 cm ze zbrojeniem siatką mmetalową. Na zewnątrz kran do pobrania wody, zawór wewnątrz. Na zewnątrz domu oświetlony taras i wejście do budynku. Okna 3-szybowe, wewmątrz białe, zewnątrz dąb złocisty. Płytki położone w łazience, WC, w aneksie, w garderobie. Wykonane instalacje: elektyczna, wodna, kanalizacja Wykonane pomiary instalacji, uziemień i gniazd, przez firmę z uprawnieniami elektycznymi i koncesją. Na zewnątrz domu oświetlony taras, gniazda 220V Ściany zewnętrzne o grubości ok. 45 cm: pustak Porotherm 25 P+W, siatka, styropian siwy 15cm, tynk akrylowy ATLAS. Okna 3-szybowe, wewmątrz białe, zewnątrz dąb złocisty. Wysokość pomieszczeń na parterze 2,73 m Parapety wewnętrzne i zewnętrzne w kolorze dąb złocisty. Stropy nad parterem żelbetowe, ok. 20 cm grubości, podwójna izolacja, podwójne zbrojenie. Tynki zewnętrzne akrylowe, tynki wewnętrzne gipsowe. Wodę dostarcza AQUA, z ujęć wody górskiej. Okna 3-szybowe, wewmątrz białe, zewnątrz dąb złocisty. Elektryczne podgrzewacze wody: w łazience 3-fazowy 21 kW, w aneksie kuchennym 6 kW, błyskaicznie jest ciepła/gorąca woda. Gniazda elektryczne stabilnie zamocowane do puszek. Około 40 gniazd i około 20 czynnych punktów oświetlenia. Pomiary instalacji, uziemień i gniazd, wykonane. przez firmę z uprawnieniami elektycznymi i koncesją Wykonany drenaż budynku rurami z lewej i prawej strony. Internet 5G Beskid Media przebiega wzdłuż linii chodnika. Zamocowane parapety, gniazda i wyłączniki, baterie. Łazieka i WC wykonana w całości, załączone zdjęcia. Płytki położone w łazience, WC, w aneksie, w garderobie. Taras od południa, ok. 22 m2 pasuje do montażu fotovoltaiki Styopian na parterze 20cm, wylewka 6 cm Na zewnątrz kran do pobrania wody, zawór wewnątrz. Wykonane instalacje: elektyczna 3fazowa, wodna, kanalizacja Taras od południa, ok. 22 m2 pasuje do fotovoltaiki Na zewnątrz domu oświetlony taras, gniazda 220V Okna 3-szybowe, wewmątrz białe, zewnątrz dąb złocisty. Płytki w łazience, WC, w aneksie kuchennym, w garderobie. Grzejniki wody: w aneksie 6 kW, w łazience 21 kW. Poddasze jako użytkowe wykonane po zmianie w projekcie. Powierzchnia użytkowa poddasza użytkowego około 55 m2 wys. od 1,4m do 2,2m - 50% do pow. użytkowej = 14 m2 wysokość powyżej 2,2 m - 100% pow. użytkowej = 41 m2 Poddasza użytkowe: wykonane tynki, zabudowane łazienka i WC, podłączony prąd, woda do umywalki, wanny, WC, Ocieplenie dachu watą mineralną, podwójna izolacja, folie,. ocieplenie podłogi: styropian 10 cm, wylewka 6cm zbrojona gęstą siatką metalową. Wniosek o użytkowanie domu i audyt energetyczny złożony do Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.