Dom na sprzedaż Cisek, Planetorza - 164,0m²

Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem. W ofercie biura posiadam dla Państwa na sprzedaż dom z piekarnią i drugim budynkiem mieszkalnym w miejscowości Cisek (pow. kędzierzyńsko-kozielski). Jest to idealna propozycja dla osób z pomysłem, przedsiębiorczych lub marzących o stworzeniu swojego wymarzonego domu! Na działce o powierzchni 745 m² znajdują się dwa budynki: * dom mieszkalny z piekarnią na parterze, * murowany dom z początku XIX wieku. Razem tworzą nieruchomość o wyjątkowym klimacie i wielu możliwościach adaptacyjnych. **Dom z piekarnią (lata 70.)** Budynek o solidnej, murowanej konstrukcji, z dużą powierzchnią użytkową i funkcjonalnym układem pomieszczeń. *Parter (154 m²)* Aktualnie znajduje się tu piekarnia, która składa się z: * przestronnego pomieszczenia piekarniczego, * dwóch pomieszczeń do przechowywania gotowych wypieków, * części sklepowej z wejściem od ulicy, * korytarza, * szatni, * toalety. Parter można pozostawić w obecnej funkcji i kontynuować działalność piekarską, która ma w tym miejscu tradycję, lub całkowicie przebudować i dostosować do innej działalności — np. sklepu, cukierni, pracowni rzemieślniczej, biura czy punktu usługowego. Dla osób prywatnych to również świetna okazja, by zaadaptować parter na przestronne mieszkanie lub dwa niezależne lokale. *I piętro (164 m²)* Znajduje się tu obszerne mieszkanie, które składa się z: * dużego, jasnego salonu z wyjściem na balkon (widok na ulicę), * trzech sypialni, * jadalni, * osobnej kuchni, * łazienki z wanną i WC, * pomieszczenia gospodarczego. Z klatki schodowej prowadzi wejście na poddasze użytkowe. To dodatkowa przestrzeń, którą można z powodzeniem przerobić na kolejne pokoje, biuro, garderobę lub strefę relaksu. Okna w budynku są plastikowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, co gwarantuje trwałość na lata. Do budynku przynależy także wolnostojący garaż. **Drugi budynek – dom murowany z początku XIX wieku** Dom przylegający do głównego budynku ma niepowtarzalny charakter i duży potencjał. Składa się z: * parteru: 3 pokoje i korytarz, * I piętra: pokój i strych, * piwnicy.* To doskonała przestrzeń, by stworzyć drugie mieszkanie, biuro, pracownię artystyczną, wynajem krótkoterminowy lub strefę dla gości. Po remoncie budynek może stać się wyjątkowym, klimatycznym miejscem z duszą. **Działka i otoczenie** Całość położona jest na działce o powierzchni 745 m² – z miejscem na ogródek, taras, plac zabaw lub mały warzywnik. Okolica jest cicha i spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana – w zasięgu spaceru znajduje się sklep, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, przystanek autobusowy. **Cisek – miejscowość z sercem i tradycją** Cisek to malownicza wieś położona w gminie o bogatej historii i kulturze, zaledwie kilka kilometrów od Kędzierzyna-Koźla. Mieszkańcy cenią sobie tu spokój, bezpieczeństwo i przyjazną społeczność. Wokół znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, lasy oraz pola – idealne miejsce dla miłośników natury i ciszy. **Dlaczego warto?** Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla osób z wizją. Możesz: * zamieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu, * przebudować piekarnię na nowoczesne mieszkanie, * zainwestować w dwa budynki i czerpać zysk z wynajmu, * samodzielnie wyremontować i urządzić wszystko według własnych potrzeb i gustu, * stworzyć dom z charakterem, w którym każdy metr kwadratowy ma potencjał. *To propozycja dla tych, którzy chcą połączyć życie rodzinne z pracą lub pasją, a przy tym zyskać nieruchomość z duszą i historią.* Lokalizacja: Cisek, pow. kędzierzyńsko-kozielski Powierzchnia całkowita budynku głównego: ok. 318 m² (164 m² + 154 m²) Powierzchnia działki: 745 m² Dodatki: garaż wolnostojący, ogródek Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, oraz Hiszpanii otrzymujesz kompleksową obsługę. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości : * darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku * preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza * pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC * doradztwo prawne * kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty: * w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI, ul.J.Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle * na stronie internetowej: * u agenta: Anna Mazur, tel. 798pokaż telefon e-mail: Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.