Cieszyn, 251 m² z potencjałem do wykończenia Cieszyn - 251,0m²

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.: +48 5pokaż telefon

Gotowa wizja, którą możesz dokończyć po swojemu.
Szukasz idealnego miejsca do budowy domu, ale obawiasz się długiego procesu decyzji, formalności, projektów i kosztownych błędów na starcie?
Tutaj najtrudniejszy etap masz już za sobą.

Na sprzedaż rozpoczęta rozbudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego dwukondygnacyjnego, położonego w Cieszynie przy Al. Jana Łyska 24a, z możliwością funkcji mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej.
To nie jest zwykła nieruchomość w stanie surowym zamkniętym. To projekt, w którym od początku widać przemyślaną koncepcję i ogromny potencjał.
Właściciele włożyli w tę inwestycję serce wybrali sprawdzony projekt, zadbali o detale i stworzyli solidną bazę, którą dziś możesz przejąć i wykończyć według własnej wizji.
Obecnie na parterze znajduje się warsztat użytkowany przez właściciela, który docelowo może stać się reprezentacyjną strefą dzienną z panoramicznymi przeszkleniami.

Parametry nieruchomości
Powierzchnia użytkowa domu: 251,84 m²
Powierzchnia działki: ok. 850 m² (częściowo ogrodzona)
Funkcjonalny układ:
Parter:
wiatrołap
hol
przestronny salon z wyjściem na taras
jadalnia
kuchnia (wyjście na taras od strony południowej)
sypialnia
łazienka
kotłownia
garaż w bryle budynku (wjazd od strony zachodniej)
Poddasze:
trzy duże sypialnie
wyjście z jednej sypialni na duży taras
garderoba
duża łazienka

Atuty nieruchomości

• Przejmujesz legalnie rozpoczętą inwestycję wraz z projektem i otwartym dziennikiem budowy
• Możliwość zmian układu wnętrz i własnej aranżacji
• Nowoczesna bryła z dużym potencjałem architektonicznym
• Możliwość funkcji mieszkalno-usługowej
• Spokojna, zielona lokalizacja blisko centrum

Media:

• sieć energetyczna
• wodociąg
• gaz
• kanalizacja deszczowa ze studnią chłonną

Dojazd prawnie uregulowany.
Dodatkowym atutem jest korzystna charakterystyka gruntu:
teren nie wykazuje śladów ruchów masowych ziemi, nie występują niekorzystne zjawiska geologiczne, a budowa podłoża nie sprzyja gromadzeniu się wód gruntowych.

Lokalizacja jeden z największych atutów
Al. Jana Łyska to ceniona część Cieszyna, łącząca klimat zielonej dzielnicy willowej z doskonałą komunikacją.
W pobliżu znajdują się:
centrum Cieszyna i Rynek ok. 5 minut
granica polsko-czeska kilka minut
szkoły i przedszkola w bliskiej odległości
sklepy, punkty usługowe, restauracje
tereny spacerowe i rekreacyjne nad Olzą
kąpielisko miejskie
rezerwat Lasek Miejski nad Puńcówką
stadion miejski
Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji
Wzgórze Zamkowe, Cieszyńska Wenecja i historyczne centrum
szybki dojazd do Ustronia, Wisły i Bielska-Białej
To miejsce daje idealny balans między komfortem codziennego życia a bliskością natury.

Dlaczego warto?

• Oszczędzasz czas i pieniądze inwestycja już została rozpoczęta
• Kupujesz nie działkę, a gotową koncepcję domu premium
• Możesz dokończyć projekt według własnego stylu
• To nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości

To dom w drodze do realizacji, który możesz uczynić swoim wymarzonym miejscem na ziemi.
Wystarczy pomysł i wyobraźnia reszta już na Ciebie czeka.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 8pokaż telefon

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4083/3123/ODS
Nr licencji zawodowej: 19277