Przestronny dom 287 m2 z ogrodem i garażem w Ciepielowicach Ciepielowice, Magnoliowa - 287,0m²

Szukając wymarzonego domu kierujemy się okolicą, logistyką i tym aby mieć miejsce i warunki na pełnowymiarowy odpoczynek. Ten dom daje taką możliwość. Przestronność pomieszczeń i ich wysokość daje oddech i ukojenie dla zmysłów. Przekraczając próg oczy od razu koncentrują się na dużych przeszkleniach z klimatycznymi szprosami z widokiem na ogród. Działka na której stoi jest wyjątkowo zadbana i podzielona na strefy : ciągi komunikacyjne, taras, oczko wodne, część dekoracyjna z trawą, licznymi krzewami oraz drzewami a także część typowo owocowo-warzywna zlokalizowana za wybudowanymi , dekoracyjnymi murkami skutecznie zasłaniającymi grządki, które często w sezonie nie koniecznie wyglądają atrakcyjnie.

Dookoła liczna nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Lokalizacja nieruchomości w miejscowości Ciepielowice sąsiadujące z Dąbrową Niemodlińską daje bardzo szybki dojazd drogą do zachodniej części Opola, jej obwodnicy północnej jak i do autostrady A4. Do ścisłego Centrum Opola odległość to 14 km prostego i szybkiego dojazdu.

Dom o łącznej powierzchni ok. 287 m2 składa się dwóch poziomów części mieszkalnej , ogrodu zimowego oraz dwustanowiskowego garażu w bryle.

Parter o powierzchni ok. 162 m2 składa się z :

- przestronnego, wysokiego salonu (pow.38,20 m2) z którego płynnie przechodzimy do

- salonu kominkowego (pow.14,5 m2), w którym to oprócz wygodnych, ciepłych kanap i foteli znajduje się kominek z płaszczem wodnym z z rozprowadzeniem ciepła po całym domu,

- oranżerii / ogrodu zimowego (ok. 26 m2),

- przestronnej kuchni ze spiżarką z dużą wyspą na środku pomieszczenia (pow.28,00 m2), która niejednokrotnie była świadkiem pokazów kulinarnych zarówno właścicieli jak i gości,

- łazienki z prysznicem i WC,

- garderoby na wierzchnie ubrania, 

- wiatrołapu.

Z parteru bezpośrednie wejście do garażu z miejscem na swobodne postawienie dwóch samochodów, pralni oraz kotłowni.

Na półpiętro i piętro prowadzą efektowne, marmurowe schody. Na półpiętrze znajduje wg pierwotnych założeń projektu : salon bilardowy o pow. 24,10 m2.

Piętro o łącznej powierzchni 88,80 m2 (po uwzględnieniu skosów) kryje 4 przestronne sypialnie w tym sypialnia gospodarzy z łazienką z prysznicem i WC oraz dodatkowy salonik kąpielowy z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami, WC i bidetem.

Dom wybudowany w 2013 roku murowany (materiał budowlany Porotherm), ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Okna PCV trzyszybowe. Dach kryty dachówką typu karpiówka ocieplony 30 cm wełną. Na dachu domu zamontowane panele fotowoltaiczne o łącznej mocy ok.10 kW. Dom ma wykonaną pełną izolację przeciwwilgociową. Domofon przy bramie wejściowej, alarm, brama otwierana elektrycznie. Garaż dwustanowiskowy plus dodatkowa wiata na kolejny samochód. Teren przed domem i garażami wybrukowany. 

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym na bieżąco remontowana wykonana z najwyższej jakości materiałów.

Jak można podsumować tą nieruchomość ? Perełka z klimatem starego toskańskiego domu, którym ostatecznie nie jest, gdyż rok budowy to w końcu rok 2013.

Zaintrygowana /y ? Nie męcz się dłużej. Zadzwoń i umów się na prezentację - tel.533pokaż telefon.

DANE KONTAKTOWE:

Anna Morawiec-Malec

+485pokaż telefon

a.morawieskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.prosales.pl/numer/7468

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! 

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.