Do sprzedania energooszczędny dom premium 155 m² w Ciemnem Ciemne, Batorego - 155,0m²

Wyjątkowy, energooszczędny dom klasy premium, zaprojektowany z myślą o komforcie całej rodziny. Przemyślany układ zapewnia zarówno przestronną strefę dzienną, jak i prywatność dla każdego z domowników, a dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia dla seniora. Całość uzupełniają nowoczesne technologie, wysoki standard wykonania oraz w pełni zagospodarowana działka.

Rozkład pomieszczeń

PARTER – 114,78 m²
• salon z aneksem kuchennym – 37,86 m²
• gabinet – 10,22 m²
• łazienka – 6,01 m²
• korytarz – 6,41 m²
• wiatrołap – 6,21 m²
• pomieszczenie techniczne – 6,41 m²
• schowek pod schodami – 1,36 m²
• schody – 1,44 m²
• garaż dwustanowiskowy – 39,00 m²

PIĘTRO – 85,85 m²
• sypialnia z garderobą – 18,76 m²
• trzy pokoje – 13,00 m², 13,50 m² i 14,10 m²
• łazienka – 8,97 m²
• pralnia – 2,85 m²
• korytarz – 11,86 m²
• schody – 2,89 m²

PODDASZE – 69 m²
• otwarta przestrzeń – 61 m²
• łazienka – 8 m²
Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej ze wskaźnikiem EP = 49,74 kWh/(m²·rok), dzięki czemu kwalifikuje się jako budynek energooszczędny. Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów i oferuje znacznie więcej niż standardowy stan deweloperski – większość instalacji i udogodnień jest już zamontowana i gotowa do użytkowania.
Część zdjęć stanowi wizualizacje ukazujące możliwe aranżacje wnętrz.
Atuty nieruchomości:
• rekuperacja oraz gruntowy wymiennik ciepła GWC,
• 100% ogrzewania podłogowego,
• klimatyzacja w każdym pomieszczeniu mieszkalnym,
• instalacja światłowodowa i telewizyjna w każdym pokoju,
• ponadprzeciętna liczba gniazd elektrycznych,
• centralny odkurzacz,
• wideodomofon,
• monitoring i instalacja alarmowa,
• automatyczna brama garażowa,
• automatyczna dwuskrzydłowa brama wjazdowa,
• podłączenie do wszystkich mediów miejskich,
• w pełni zagospodarowana działka,
• automatyczne nawadnianie ogrodu zasilane własną studnią głębinową,
• przygotowana instalacja pod pompę ciepła i fotowoltaikę,
• garaż dwustanowiskowy.

☎️Zadzwoń i umów się na prezentacjęEnglish description:
A unique, energy-efficient, premium-class home designed with the whole family’s comfort in mind. The well-thought-out layout provides both a spacious living area and privacy for every member of the household, and the additional room on the ground floor is perfect as a home office or a bedroom for a senior. The home is complemented by modern technologies, high-quality construction, and a fully landscaped lot.

Floor
Plan
GROUND FLOOR – 114.78 m²•
living room with kitchenette – 37.86 m²•
home office – 10.22
m²• bathroom – 6.01 m²•
hallway – 6.41 m²•
vestibule – 6.21 m²•
utility room – 6.41 m²•
storage space under the stairs – 1.36
m²• stairs – 1.44 m²•
two-car garage – 39.00 m²

FIRST FLOOR – 85.85 m²•
bedroom with walk-in closet – 18.76
m²• three rooms – 13.00 m², 13.50 m², and 14.10
m²• bathroom – 8.97
m²• laundry room – 2.85 m²•
hallway – 11.86
m²• stairs – 2.89 m²

ATTIC – 69
m²• open space – 61
m²• bathroom – 8 m²
The house has an Energy Performance Certificate with an EP rating of 49.74 kWh/(m²·year), qualifying it as an energy-efficient building. The property was built using high-quality materials and offers much more than a standard developer’s finish—most of the systems and amenities are already installed and ready for use.
Some of the photos are renderings showing possible interior layouts.
Property highlights:
• heat recovery and a GWC ground-source heat exchanger,
• 100% underfloor heating,
• air conditioning in every living space,
• fiber-optic and TV wiring in every room,
• an above-average number of electrical outlets,
• central vacuum system,
• video intercom,
• security camera system and alarm system,
• automatic garage door,
• automatic double-leaf entrance gate,
• connections to all municipal utilities,
• fully landscaped lot,
• automatic garden irrigation system fed by its own deep well,
• pre-wired for a heat pump and solar panels,
• two-car garage.

☎️Zadzwoń i umów się na prezentację

Podstawowe
Rok budowy : 2023
Stan budynku : Stan deweloperski
Liczba kondygnacji : 3
Materiał : Cegła

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 7
Salon : 38 mkw.
Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
Liczba łazienek : 3
Lb. oddzielnych toalet : 3
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Inne,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : W bryle

Działka
Ogrodzenie : Murowane
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-wolominski-radzymin-ciemne-batorego-13827-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.