Dom na sprzedaż Ciemne,

Oferujemy do sprzedaży absolutnie unikalny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony w doskonałej lokalizacji w miejscowości Ciemne k. Radzymina, w bardzo spokojnej okolicy w sąsiedztwie lasu brzozowego. Dom został odebrany przez Nadzór Budowlany w 2023 roku i jest oddany do użytkowania. Stan prawny to pełna własność bez żadnych obciążeń. Kupujący nie płaci podatku PCC. Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej kwalifikujące budynek do miana domu energooszczędnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EP = 49,74 kWh/(m2 - rok) Dlaczego dom został zbudowany bez żadnych kompromisów w najwyższej klasie energooszczędności, z najlepszej jakości materiałów i z najwyższą starannością. Budynek został zaprojektowany na indywidualne zamówienie przez uznanych architektów. Wyróżnia się wysoką funkcjonalnością i przemyślanymi rozwiązaniami. Dom może pełnić np. rolę domu dwurodzinnego lub całe poddasze można przeznaczyć na część biurową, pracownię, gabinet, sale kinową, fitness itp. Wyróżnia się tym, że nie jest to stan typowo deweloperski i znajdziemy w nim szereg urządzeń, instalacji i udogodnień już zamontowanych i gotowych do użycia: instalacja rekuperacji i wymiennik gruntowy GWC 100% ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu mieszkalnym jest zamontowana klimatyzacja w każdym pomieszczeniu mieszkalnym jest instalacja światłowodowa i telewizyjna ponadprzeciętna liczba gniazd elektrycznych centralny odkurzacz wideodomofon monitoring instalacja alarmowa brama garażowa z automatem do otwierania i zamykania dwuskrzydłowa brama wjazdowa z automatem do otwierania i zamykania podłączenie do wszystkich mediów miejskich cała działka jest zagospodarowana system automatycznego nawadniania ogrodu (w wodę zaopatruje własna studnia głębinowa) przygotowane instalacje do powietrznej pompy ciepła i fotowoltaiki Zestawienie powierzchni domu PARTER: - Salon z aneksem kuchennym 37,86 m - Gabinet 10,22 m2 - Łazienka 6,01 m2 - Korytarz 6,41 m2 - Wiatrołap 6,21 m2 - Pomieszczenie techniczne 6,41 m2 - Schowek pod schodami 1,36 m2 - Schody 1,44 m2 - Garaż dwustanowiskowy 39,00 m2 Suma: 114,78 m2 PIĘTRO - Sypialnia z garderobą 18,76 m2 - 3 pokoje 13,00 m2, 13,50 m2, 14,10 m2 - Łazienka 8,97 m2 - Pralnia 2,85 m2 - Korytarz 11,86 m2 - Schody 2,89 m2Suma: 85,85 m2 PODDASZE Poddasze 61 m2 Łazienka 8 m2Suma: 69 m2 Projektant stworzył trzy różne układy funkcjonalne poddasza. Poddasze nie ma dużych skosów (ścianka kolankowa o wys. 190 cm) dlatego bez problemu jesteśmy w stanie stworzyć tam np.: - oddzielne mieszkanie z salonem, dwoma pokojami, oddzielną kuchnią i dużą łazienką,- biuro,- salę fitness,- salę kinową Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz", wedle ustalonych założeń. Współpracujemy również z doświadczonym projektantem wnętrz. Szczegóły techniczne udostępnimy telefonicznie. English description: We offer for sale an absolutely unique semi-detached residential house, located in a prime location in the village of Ciemne near Radzymin, in a very quiet area in the vicinity of a birch forest. The house was received by the Building Supervision in 2023 and is put into use. Legal status is full ownership without any encumbrances. The buyer does not pay PCC tax. The house has an Energy Performance Certificate qualifying the building as an energy-efficient house. The index of annual demand for non-renewable primary energy is EP = 49.74 kWh/(m2 - year) Why the house was built without any compromise in the highest energy efficiency class, with the best quality materials and with the utmost care. The building was custom-designed by renowned architects. It is distinguished by its high functionality and thoughtful solutions. For example, the house can serve as a two-family house or the entire attic can be used as an office area, studio, study, cinema rooms, fitness room, etc. It is distinguished by the fact that it is not in a typical developer's state and you will find a number of appliances, installations and amenities already installed and ready for use: recuperation system and GWC ground exchanger 100% underfloor heating each living room has air conditioning each living room has fiber optics and TV installation average number of electrical outlets central vacuum cleaner videophone monitoring alarm system garage door with automatic for opening and closing two-wing entry gate with automatic opening and closing connection to all city utilities the whole plot is landscaped a system of automatic garden irrigation (water is supplied by its own deep well) prepared installations for air heat pump and photovoltaic Summary of the area of the house Floor: - Living room with kitchenette 37.86 m - Study 10.22 m2 - Bathroom 6.01 m2 - Corridor 6.41 m2 - Vestibule 6.21 m2 - Technical room 6.41 m2 - Under stairs storage 1.36 m2 - Stairs 1.44 m2 - Two-car garage 39.00 m2 Total: 114.78 m2 First Floor - Bedroom with dressing room 18.76 m2 - 3 bedrooms 13.00 m2, 13.50 m2, 14.10 m2 - Bathroom 8.97 m2 - Laundry room 2.85 m2 - Corridor 11.86 m2 - Staircase 2.89 m2Total: 85.85 m2 Attic Attic 61 m2 Bathroom 8 m2Total: 69 m2 The designer created three different functional layouts for the attic. The attic does not have large slants (knee wall with a height of 190 cm) so we are easily able to create there, for example: - a separate apartment with a living room, two rooms, a separate kitchen and a large bathroom,- an office,- a fitness room,- a cinema room On request, it is possible to finish the house "turnkey", according to the established assumptions. We also cooperate with an experienced interior designer. We will provide technical details by phone. . Podstawowe Rok budowy : 2023 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Cegła Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 40 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 3 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1 Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Przy budynku Działka Ogrodzenie : Murowane Droga dojazdowa : Asfaltowa Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-wolominski-radzymin-ciemne-12778-DS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.