Dom na sprzedaż Cianowice - 240,0m²

Na sprzedaż duży i wygodny dom położony w malowniczej okolicy, na wzgórzach nieopodal podkrakowskiej miejscowości Skała. Dom o powierzchni 237 m2 w Cianowicach Dużych posadowiony na działce o powierzchni 900 m2.

Lokalizacja: dom znajduje się przy bocznej drodze zapewniajac ciszę, prywatność i absolutny spokój, w otoczeniu pola i łąki, odległość 100 m od drogi wojewódzkiej 794 zapewnia sprawną i szybką komunikację w wybranym kierunku Krakowa bądź Skały. Jednocześnie zapewnia to odizolowanie od szumu ulicy, w przeciwnym kierunku znajduje się Cianowice małe, gdzie w odległości 500m znajduje się sklep spożywcza, jak i kilka miejsc rekreacyjnych w postaci dworku, jeziora czy też winnicy.

Dla rodzin z dziećmi niebagatelne znaczenie ma także bliskość szkoły i przedszkola (800 m). Jak na dzisiejsze czasy jest to wymarzona lokalizacja. Z jednej strony cisza, spokój i kilometr spacerkiem do granicy Ojcowskiego Parku narodowego z drugiej blisko centra handlowe między innymi Auchan, Ikea (15min autem). Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i nowoczesnemu oraz wysokiemu standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania. Dom w ostatnim czasie przechodził Kapitalny remont zarówna od zewnątrz ( oczyszczona i pomalowana na nowo elewacja, belki, wiata, nowy napęd do bramy wjazdowej, garażowej, nowa brama garażowa itp.) jak i wewnątrz (remont 2 łazienek przez fachowca ze Szwajcarii, zdjęcia w ogłoszeniu łazienek po remoncie, malowanie, nowe podłogi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ architektoniczny, w ramach którego znajduje się 5 pokoi – piękny, przestronny salon połączony z wydzieloną częścią jadalnianą oraz kuchnią, sypialnia z garderobą, 3 pokoje, a ponadto 2 łazienki, garderoba, garaż (w bryle domu) oraz kotłownia ze spiżarką z wejściem z kuchni i garażu.
Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
Parter: Wiatrołap - 4,5 m2 Poł-otwarty Salon z kuchnią i jadalnią - 70 m2, Łazienka - 6 m2 Korytarz - 5,5 m2 Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/spiżarka - 5,5 m2 Garaż - 30 m2

Piętro: Przedpokój - 12 m2 Pokój z garderobą - 28 m2 Pokój - 22,5 m2 Pokój - 18 m2 Pokój - 17 m2 Łazienka - 12 m2 Pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 6,5 m2

INSTALACJE: Woda miejska z systemem filtrów, kanalizacja miejska, podwójne ogrzewanie:1. gazowe (piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem); 2. kominek /podłogowe w kuchni i w łazienkach/ brama wjazdowa i garażowa na pilota, instalacja alarmowa, domofon.
DODATKOWE ATUTY: kompletnie wyposażona kuchnia podłoga z deski barlineckiej na korytarzach w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z zadbanym trawnikiem zadaszony taras brama i garaż na pilota podjazd z kostki miejsca postojowe pod domem (na 2 samochody).

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA: Dojazd do domu odbywa się asfaltową drogą gminną (regularnie odśnieżaną w zimie). Lokalizacja zapewnia: idealne warunki do wypoczynku dzięki spokojnemu otoczeniu, a także do turystyki pieszej i rowerowej oraz innych form relaksu dzięki bliskości Ojcowskiego Parku Narodowego łatwy dostęp do obiektów użyteczności publicznej: szkoła podstawowa i przedszkole – 800 m, sklep biedronka – 2 km, urzędy, przychodnia lekarska itd. - 4 km (w Skale), centrum handlowe (Galeria Bronowice, Ikea) – 15 min autem. dojazd do północnej obwodnicy Krakowa w Modlniczce – 10 minut."

Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji.
Numer kontaktowy: 607pokaż telefon lub 500pokaż telefon.
Adres e-mail: jakub.dabrskontaktuj się
For sale: spacious and comfortable house located in a picturesque area, on the hills near the town of Skała, close to Kraków.
This 237 m² house in Cianowice Duże is situated on a 900 m² plot.
Location The house is located on a quiet side road, offering privacy and absolute tranquility, surrounded by fields and meadows. It is just 100 meters from Voivodeship Road 794, ensuring fast and convenient access toward Kraków or Skała, while remaining isolated from street noise. In the opposite direction is Cianowice Małe, where within 500 meters you will find a grocery store and several recreational spots, including a manor house, a lake, and a vineyard.
For families with children, the proximity to a school and kindergarten (800 m) is a significant advantage. This location combines peaceful living with convenience: a short walk to the Ojcowski National Park, and a 15-minute drive to major shopping centers, including Auchan and Ikea.
Thanks to its attractive location, thoughtful architecture, and modern, high-standard interior finishes, this property meets the expectations of the most demanding buyers. The house has recently undergone a major renovation, both externally (cleaned and repainted façade, beams, carport, new garage and driveway gate mechanisms) and internally (renovation of two bathrooms by a Swiss professional, new flooring, painting, and other updates).
Layout The house has a functional architectural layout with 5 rooms, including:

• A beautiful, spacious living room combined with a dining area and kitchen
  
• A bedroom with a walk-in closet
  
• 3 additional bedrooms
  
• 2 bathrooms
  
• Walk-in closet
  
• Garage (integrated into the building)
  
• Utility room with pantry, accessible from the kitchen and garage
  

Detailed room layout:
Ground floor:

• Vestibule: 4.5 m²
  
• Open-plan living room with kitchen and dining area: 70 m²
  
• Bathroom: 6 m²
  
• Hallway: 5.5 m²
  
• Utility room/boiler room/pantry: 5.5 m²
  
• Garage: 30 m²
  

First floor:

• Hallway: 12 m²
  
• Bedroom with walk-in closet: 28 m²
  
• Bedroom: 22.5 m²
  
• Bedroom: 18 m²
  
• Bedroom: 17 m²
  
• Bathroom: 12 m²
  
• Utility room/walk-in closet: 6.5 m²
  

Installations

• Municipal water with filtration system
  
• Municipal sewage
  
• Dual heating system:
  
• Gas (condensing combi boiler with tank)
  
• Fireplace / underfloor heating in kitchen and bathrooms
  
• Remote-controlled driveway and garage gates
  
• Alarm system and intercom
  

Additional features

• Fully equipped kitchen
  
• Barlinek wooden flooring in hallways
  
• Fully fenced plot with well-maintained lawn
  
• Covered terrace
  
• Remote-controlled garage and driveway gate
  
• Parking space for 2 cars
  

Access, transportation, and nearby amenities

• Access via a municipal asphalt road, regularly cleared in winter
  
• Ideal for relaxation and outdoor activities, including hiking and cycling, thanks to proximity to Ojcowski National Park
  
• Easy access to public facilities: primary school and kindergarten – 800 m, Biedronka store – 2 km, offices and medical clinic – 4 km (in Skała)
  
• Shopping centers (Galeria Bronowice, Ikea) – 15 minutes by car
  
• Access to the northern Kraków bypass in Modlniczka – 10 minutes
  

Contact and reservations:
Phone: 607pokaż telefon or 500pokaż telefon
E-mail adres: jakub.dabrskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1039/14016/ODS