Dom 247 m² z basenem, sauna i garażem w Chyliczkach Chyliczki, Melanii - 247,0m²

247M2/ PÓŁ BLIŹNIAKA/ DZIAŁKA 471M2 / 6 POKOI / GARAŻ NA 1 AUTO W BRYLE BUDYNKU/ CHYLICZKI


DANE TECHNICZNE:

Trzykondygnacyjny dom z 2007 roku o powierzchni około 250m2 na działce 470m2.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni około 250m2 składa się z:

PRZYZIEMIE:
- sali kinowej
- pomieszczenia hobby
- pomieszczenia gospodarczego
- łazienki z prysznicem

PARTER:
- hol wejściowy
- salon z kominkiem
- jadalnia
- kuchnia
- WC gościnne

PIERWSZE PIĘTRO:
- 3 sypialnie
- łazienka z wanną i prysznicem
- sauna


INFORMACJE DODATKOWE:

Na działce podgrzewany basen zewnętrzny, który jest w cenie domu.
Garaż w bryle budynku na 1 auto.
Możliwość postawienia auta przed wjazdem do garażu.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom z pozytywną energią, gdzie solidna baza i naturalne materiały, takie jak drewniane podłogi i nastrojowy kominek, dają ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia po drobnym odświeżeniu, a jej układ doskonale odpowiada na potrzeby rodziny, oferując między innymi saunę. Całość zaprojektowano z myślą o integracji, czego najlepszym dowodem jest ogromny atut tego miejsca – dolna kondygnacja. Ta przestrzeń świetnie sprawdza się jako domowa strefa rekreacyjna z pokojem hobby i salą kinową, tworząc wymarzone warunki do budowania relacji, a jednocześnie pozwalając na łatwą adaptację pod własne pomysły.


LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany jest w cichej i zielonej okolicy w Chyliczkach przy ulicy Melanii, na pograniczu Piaseczna i Konstancina-Jeziorny. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi kameralna zabudowa jednorodzinna. W bardzo bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się tereny leśne, zapewniające dostęp do ścieżek rowerowych i spacerowych, a także dogodny dojazd do parku w Konstancinie. Okolica dysponuje pełnym zapleczem handlowo-usługowym, a w najbliższym czasie planowana jest tu budowa nowej szkoły. Zaletą tej lokalizacji jest również sprawna komunikacja z Warszawą i szybki dostęp do trasy S2.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmującego.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---

247 m2 / SEMI-DETACHED HOUSE / 471 m2 LOT / 6 ROOMS / 1-CAR GARAGE INTEGRATED INTO THE BUILDING / CHYLICZKI


TECHNICAL SPECIFICATIONS:

A three-story house built in 2007 with an area of approximately 250 m2 on a 470 m2 lot.


FLOOR PLAN:

The house, with a floor area of approximately 250 m2, consists of:

BASEMENT:
- home theater
- hobby room
- utility room
- bathroom with shower

GROUND FLOOR:
- entry hall
- living room with fireplace
- dining room
- kitchen
- guest restroom

FIRST FLOOR:
- 3 bedrooms
- bathroom with a tub and shower
- sauna


ADDITIONAL INFORMATION:

The property includes a heated outdoor pool, which is included in the price of the house.
A garage for one car is integrated into the building.
There is space to park a car in front of the garage entrance.


FINISHING STANDARD:

A home with positive energy, where a solid foundation and natural materials—such as wooden floors and a cozy fireplace—offer tremendous potential to create your dream living space. The property is move-in ready after minor touch-ups, and its layout perfectly meets the needs of a family, featuring, among other things, a sauna. The entire home was designed with togetherness in mind, as best evidenced by the property’s greatest asset—the lower level. This space works perfectly as a home recreation area with a hobby room and a home theater, creating ideal conditions for building relationships while allowing for easy adaptation to your own ideas.


LOCATION:

The house is located in a quiet and green neighborhood in Chyliczki on Melanii Street, on the border between Piaseczno and Konstancin-Jeziorna. The immediate neighborhood consists of a quiet, low-density single-family residential area. Wooded areas are located very close to the property, providing access to bike and walking paths, as well as convenient access to the park in Konstancin. The neighborhood offers a full range of retail and service amenities, and the construction of a new school is planned for the near future. Another advantage of this location is efficient transportation links to Warsaw and quick access to the S2 expressway.

---

The proposal presented above does not constitute a commercial offer under the law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the information presented in our listings is up-to-date and accurate. The details regarding the listings were obtained based on statements from the Landlord.

As a real estate agency, we charge a commission.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 818/17111/ODS