Luksusowa rezydencja nad jeziorem w Chudzewie Chudzewo - 190,0m²

? Wyjątkowa Rezydencja nad Jeziorem - Chudzewo (Kujawsko-Pomorskie)

Na sprzedaż luksusowy dom o powierzchni 190 m², położony w malowniczej miejscowości Chudzewo. Nieruchomość łączy w sobie komfort prywatnego azylu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Obecnie dom z powodzeniem funkcjonuje jako obiekt eventowy, generując stałe dochody.

Cena: 3 100 000 PLN

✨ Atuty Nieruchomości
Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora - idealne dla miłośników natury i sportów wodnych.
Strefa Relaksu: Prywatne SPA w ogrodzie (sauna oraz balia).
Potencjał Biznesowy: Nieruchomość wynajmowana profesjonalnej firmie organizującej eventy.
Bezpieczeństwo: Dom wyposażony w dedykowane pomieszczenie do monitoringu.

? Rozkład Pomieszczeń
Parter - Przestrzeń Dzienna i Relaksacyjna:

Wiatrołap: Funkcjonalne wejście do domu.

Salon z aneksem kuchennym: Przestronne, jasne serce domu, idealne do podejmowania gości.

Sypialnia: Przytulny pokój wypoczynkowy.

Pokój do własnej aranżacji: Możliwość urządzenia biura, biblioteki lub dodatkowej sypialni.

Łazienka: Wyposażona w nowoczesny prysznic.

Taras (30 m²): Wielka przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Piętro - Strefa Prywatna:

2 Sypialnie: Ustawne i dobrze doświetlone pokoje.

Łazienka: Pokój kąpielowy z wanną.

Hol: Przestronna komunikacja łącząca pomieszczenia.

Pomieszczenie do monitoringu: Zapewniające pełną kontrolę nad bezpieczeństwem posesji.

? Ogród i Otoczenie
Działka została zaprojektowana z myślą o rekreacji. Obecność sauny i balii czyni ofertę atrakcyjną przez cały rok, niezależnie od pogody. Bliskość jeziora podnosi prestiż lokalizacji i gwarantuje niepowtarzalny klimat.

Dlaczego warto? > To gotowy produkt inwestycyjny z działającym modelem biznesowym lub luksusowa posiadłość dla rodziny ceniącej spokój i wysoki standard życia.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Dom zlokalizowany jest w miejscowości Chudzewo w województwie kujawsko -pomorskim. Cicha okolica nad jeziorem i w sąsiedztwie lasów należących do Natura 2000.
Przepiękny dom z duszą, w stylu dworku, 190 m, wybudowany w 2018 roku składa się z dwóch kondygnacji. 

Parter:

- wiatrołap,
- salon z aneksem kuchennym
- pokój do własnej aranżacji,
- sypialnia,
- łazienka z prysznicem, 
- taras 30 m

Piętro:
- 2 sypialnie,
- łazienka z wanną , 
- hol,
- pomieszczenie do monitoringu.



DZIAŁKA:

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej działka- 4400 m

-Około 24 ary ogrodzonej, pięknie, całkowicie zagospodarowanej zieleni.

Ogród - nasadzenia ok. 350 tuj i ok 450 pachnących róż, jednak największe wrażenie robi starodrzew- orzechy , świerki, leszczyna.



Ponadto około 20 arów do dowolnej aranżacji, np. uprawa warzyw.



DOM:

Przepiękny dom z duszą, w stylu dworku, 190 m, wybudowany w 2018 roku składa się z dwóch kondygnacji:

- parter: wiatrołap, pokój do własnej aranżacji, sypialnia, łazienka z prysznicem, salon wraz z kuchnią.

- piętro: druga sypialnia, druga łazienka z wanną , trzecia sypialnia, hol, pomieszczenie do monitoringu.

-Przy domu znajduje się taras ok 30m2 zapewniający odpoczynek czy też możliwość pracy w ciszy i spokoju.



-Na działce również znajduje się budynek gospodarczy który mieści kotłownię z piecem na eko groszek oraz obszerny garaż na 2 samochody.



Nieruchomość wyposażona w system inteligentnego domu:







rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie, możliwość zamknięcia wszystkich jednym guzikiem w kilkanaście sekund oraz oddzielny panel sterowania przy każdym oknie;
system centralnego odkurzania, zarówno na parterze jak i piętrze.
monitoring na całej nieruchomości
system alarmowy,
podgrzewane podłogi w całym domu;
system automatycznego podlewania ogrodu: zraszacze na trawnikach oraz kropelkowy system podlewania róż.
Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków.
Marmurowe parapety.
ok 700 m2 kostki brukowej "starobruk" firmy Libet
woda z wodociągu, dodatkowo studnia na działce.
Pomieszczenia wykończone w wysokim standardzie , zabudowy meblowe wykonane przez stolarza.
System oświetlenia, w tym drzewa, drzwi garażowe, punktowe oświetleniowe na podjeździe.
Wideodomofon;
System nadzorowania domu z dowolnego miejsca i w dowolnym czasie. Pozwala obserwować i rejestrować wydarzenia w domu za pośrednictwem dowolnego komputera podłączonego do Internetu, ale także telefonu iPhone, tabletu iPad i urządzenia z systemem Android.
System oświetlenia domu z dowolnego miejsca i w dowolnym czasie za pośrednictwem aplikacji.


Dom starannie zaprojektowany, połączenie nowoczesności z klasyką. Całość wykończona najwyższej jakości materiałami! Nasze hasło to: Wszystko jak dla siebie ! Dom sprzedawany wraz z całym wyposażeniem oraz umeblowaniem, jeden pokój do dowolnej aranżacji (garderoba, biuro ), wszystkie sprzęty posiadają gwarancję.

Z salonu rozpościera się przepiękny widok na działkę oraz jezioro. Niewątpliwym atutem są duże okna do samej ziemi, z których wczesnym latem można podziwiać hektary rzepaku za oknem.





Umów się na prezentacje naszej inwestycji. Zrobią na Tobie wrażenie, jasne wnętrza, nowatorski rozkład pomieszczeń,styl, wysoki standard wykonania.
Cena do negocjacji!!!
Zapraszam do kontaktu.
Numer oferty: ARM718656
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Bartosiak