Dom na sprzedaż Chudów, Chudów, Wolności - 346,28m²

Na sprzedaż dom wolnostojący w stylu rezydencjonalnym w Chudowie, powiat gliwicki, o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 346,28 m2, działka 1165 m2, sprzedam, cena 2 090 000 zł. 
 
 
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. 
 
 
Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). 
 
 
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. 
 
 
Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w Chudowie, gmina Gierałtowice ? miejscowości charakteryzującej się doskonałą dostępnością komunikacyjną oraz dogodnym położeniem względem głównych arterii transportowych aglomeracji śląskiej. Bliskość autostrady A4 oraz drogi krajowej DK44 umożliwia szybki i komfortowy dojazd zarówno do centrum Katowic, jak i w Gliwic czy Tychów, co stanowi niewątpliwy atut dla osób ceniących sobie mobilność i sprawną komunikację. Nieruchomość usytuowana jest w cichej, zielonej okolicy, która sprzyja wypoczynkowi oraz aktywnemu stylowi życia. Otaczające tereny zielone tworzą przyjazne warunki dla spacerów, rekreacji na świeżym powietrzu oraz uprawiania sportów. W pobliskim otoczeniu nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, boisko sportowe oraz wiele innych udogodnień. Jedną z największych pobliskich atrakcji jest Zamek w Chudowie, przy którym organizowanych jest wiele imprezy kulturalno-rozrywkowych czy historycznych. 
Budynek w stylu rezydencjonalnym wybudowany został w 2011 roku, usytuowany na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1165 m2. Ogród jest duży i przestrony z możliwością własnej aranżacji. Wnętrza domu wykończono w nowoczesnym stylu, z użyciem najwyższej jakości materiałów, urządzeń oraz umeblowania. Trzy lata temu przeprowadzono remont, obejmujący m.in. odmalowanie ścian i odświeżenie powierzchni mieszkalnych. Przestrzeń, którą oferuje ta nieruchomość, przekłada się na wyjątkowy komfort i pełną swobodę użytkowania - to miejsce, które oddycha wraz z jego mieszkańcami. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 346 m2, sama powierzchnia garażu dwustanowiskowego wnosi 53,62 m2 a salonu 54,69 m2. Nieruchomość wyposażona jest także w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW. W cenie uwzględniono wyposażenie. Niewątpliwie największym atutem nieruchomości są małe koszty ogrzewania, przy tak dużej kubaturze budynku. Roczny koszt ogrzewania to około 2000 zł. Wynika to z bardzo dobrej izolacji cieplnej budynku oraz połączenia sprawnej pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej. 
 
 
Budynek składa się z dwóch kondygnacji. 
 
 
Na parterze znajduje się kuchnia otwarta na przestronny salon z kominkiem, jadalnię z wyjściem na taras oraz, spiżarnia, pokój gościnny, łazienka, kotłownia z wanną i toaletą oraz garaż o powierzchni 53,62 m2. 
 
 
Na poddaszu znajduje się łazienka z wanną oraz cztery przestronne sypialnie, dodatkowo dwie garderoby. 
 
 
Podstawowe informacje (KW) 
Rodzaj zabudowy: wolnostojący 
Rok budowy: 2011 
Liczba pięter: 1 
Liczba kondygnacji: 2 
Powierzchnia użytkowo-mieszkalna: 346,28 m2 
Powierzchnia mieszkalna (bez garażu i kotłowni): 279,81 m2 
Powierzchnia działki: 1165 m2 
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna 
Okna: PCV 
Schody: jesion 
Ogrodzenie działki: całkowite, metalowe 
Miejsca parkingowe: garaż, podjazd 
Dojazd: utwardzona, droga publiczna 
 
 
Ogrzewanie budynku: pompa ciepła 
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: porotherm 
Strop: Teriva Akerman 
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm) 
Ocieplenie dachu: wełna mineralna 20 cm 
Strop dachowy: ocieplony, wełna mineralna 20 cm 
 
 
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze 
 
 
Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin. 
 
 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. 
 
 
Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji. 
 
 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.