Dom na sprzedaż Chrząstawa Wielka - 68,8m²

Chrząstawa Wielka, Osiedle Ziolowe. Poszukujesz oazy spokoju i prywatności, 40 min od centrum Wrocławia? Domu wśród terenów zielonych, nie tracąc przy tym udogodnień związanych z mieszkaniem na obrzeżach miasta? Już nie musisz szukać dalej. To strzał w dziesiątkę, dla Ciebie i Twojej rodziny. Oto piętrowy, umeblowany dom z 2012 r., w zabudowie szeregowej, w Chrząstawie Wielkiej. Co wyróżnia przedstawiany dom? Przede wszystkim piękna, zielona oraz spokojna okolica. Dom od strony ogrodu i ulicy, otoczony jest wysokimi drzewami i krzewami, zapewniając intymność przed wzrokiem obcych osób. Teren zielony przed domem jest obsadzony różami, hortensjami i innymi ozdobnymi krzewami. Drewniany domek zawiera narzędzia potrzebne do uprawiania ogródka, koszenia i wertykulacji trawy, leżaki wypoczynkowe i bardzo pomocny rower. Taras domu posiada zadaszenie przedłużające dach i jako jedyne w szeregu bliźniaków ma konstrukcję drewnianą krytą dachówką. Położenie tarasu od strony wschodniej powoduje, że spożywanie porannej kawy, posiłków, odpoczynek czy popołudniowy relaks w letnie dni jest gwarancją oczekiwanego wytchnienia. Na tarasie jest komplet wypoczynkowy, bieżnia elektryczna i bezpieczna huśtawka dla dzieci. Niewątpliwą atrakcją jest usytuowane przed tarasem oczko wodne, czynne cały rok o pojemności około 4 m3 z roślinnością, karpiami koi, welonami i czerwonymi karasiami.spacerów, rowerowych przejażdżek i grzybobrania. W odległości 10 minut jazdy rowerem, 8jest kąpielisko i jeziora obfitujące w kilku kilogramowe karpie. Na wyróżnienie zasługują również życzliwi i uczynni sąsiedzi. Dom ukończono w 2012 roku. Kubatura budynku to około 160 m2, a powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 68,8 m2!Wygodnie mieszkają w nim 2+2 osoby.Dom i wodę można ogrzewać nowym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania.Jednak przez ostatnie 5 lat, do ogrzewania domu, użytkowałem tylko kaflowy kominek w salonie. Poza niewątpliwie wspaniałymi odczuciami widoku płonącego drewna, ciepła i oszczędności na gazie, temperatura w całym domku w zimie to ok. 23 st. Fotovoltajka 3,15 kWp redukuje miesięczne opłaty za prąd do około 100 zł.! Użytkowanie gazu to około 250 zł., a wywożenie nieczystości 250-280 zł. Wywóz śmieci to 68,00 zł./m-c. Operator Plusa zapewnia bezproblemowe dostarczanie Internetu modemem mobilnym. Za przyzwoitą cenę otrzymują Państwo w pełni umeblowany i o atrakcyjnym położeniu dom na Osiedlu Ziołowym, w Chrząstawie Wielkiej. Cena podlega małym negocjacjom. Powierzchnia całkowita – 86,6 m2 • Wiatrołap – 2,8 m2 • Hol - 3,5 m2 • Pomieszczenie gospodarcze – 3,7 m2 • Toaleta – 2,4 m2 PIĘTRO • Hol – 3,6 m2 • Łazienka – 3,4 m2 • Pokój – 8,6 m2• Pokój – 10,4 m.2 STRYCH - Wejście przez schody strychowe. PARTER: Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe; • dwuszybowe okna z roletami; • schody drewniane; • kostka betonowa na podjeździe; • wysypane żwirem miejsce do parkowania przed płotem; • dachówka cementowa dachu i tarasu; • teren ogrodu wyrównany i ogrodzony, posiana trawa, ozdobne krzewy, krzewy owocowe i drzewa, w tym pięknie owocujące drzewo leszczyny; 300 m. do przystanku autobusowego do Wrocławia i Czernicy: 5 km. do stacji kolejowej; 12 km. do pętli autobusowej autobusów MPK; 23 km. do wrocławskiego Rynku; 5 minut do sklepu Dino; Szkoła Podstawowa - 1 km; Przedszkole Jutrzenka – 1,4 km; Istnieje możliwość zamiany domu na Zieloną Górę. SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ - I UMÓW NA PREZENTACJĘ. Zapraszam do kontaktu, telefon 517pokaż telefon M. Arendt PS. ZAOSZCZĘDŹ 20 TYS. NA POSREDNIKACH!