Dom na sprzedaż Chrząstawa Mała, Chrząstawa Mała, Orzechowa - 125,1m²

Na sprzedaż domy bliźniacze w stanie deweloperskim położone na nowym, w pełni zagospodarowanym osiedlu około 8 km od Wrocławia w Chrząstawie Małej. Osiedle otoczone lasem i terenami spacerowymi, tylko niska, nowa zabudowa domów bliźniaczych i wolnostojących.  Około 10 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia, która zapewnia sprawną komunikacje z innymi dzielnicami miasta. Około 1 km od osiedla przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska autobusem podmiejskim oraz szynobusem. W miejscowości przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja, kąpielisko oraz cisza i spokój.  Asfaltowy i oświetlony dojazd do osiedla, dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych.

W gminie pełna infrastruktura:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,

- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,

- Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim,

- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach,

- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,

- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,

- komunikacja szynobusem oraz autobusem podmiejskim, przystanek około 1 km od osiedla,

- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką.

Domy oddawane w stanie deweloperskim, szczegółowy standard poniżej:

- Ławy fundamentowe żelbetowe,

- Mury fundamentu bloczek betonowy B 6,

- Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM 24 cm,

- Ocieplone styropianem 20 cm,

- Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA,

- Dachówka ceramiczna Creaton,

- Rynny PCV,

- Wykończenie ścian na zewnątrz - tynk akrylowy,

- Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego,

- Tynk maszynowy gipsowy,

- Okna PCV, trzyszybowe, kolor ciemny orzech z roletami elektrycznymi na parterze,

- Okna połaciowe dwuszybowe Velux,

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda,

- Parapety zewnętrzne granitowe,

- Parapety wewnętrzne granitowe ,

- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa,

- Zabudowa poddasza: izolacja termiczna wełną mineralną 30 cm, obudowa płyta GK,

- Elementy elewacji: balustrady balkonowe stalowe, pozostałe drewniane, pomalowane na kolor ciemny orzech,

- Brama garażowa sekcyjna, ryflowana kolor ciemny orzech,

- Schody zewnętrzne i taras - kostka brukowa,

- Dojście i dojazd do budynku - kostka brukowa,

- Ogrodzenie - siatka pomiędzy działkami, od frontu stalowe, brama i furtka stalowa,

- Instalacja elektryczna + włączniki i gniazdka.

- Instalacja sanitarna - rozprowadzona bez białego montażu,

- Instalacja wody - rozprowadzona bez białego montażu,

- Instalacja CO - wykonana w całości z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku,

- Instalacja gazowa - doprowadzona do kuchni i kotłowni,

- Schody wewnętrzne żelbetowe,

- właz strychowy oraz wyłożona podłoga na strychu z płyty osb.

Media:

- Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku,

- Woda - przyłącze doprowadzone do budynku,

- Gaz miejski,

- Szambo żelbetowe 10 m3,

- światłowód.

Parter - 64,18 (65,09) m2:

1. Wiatrołap - 3,76 m2,

2. Garaż -17,04 (17,95) m2,

3. Hol - 6,96 m2,

4. Schody - 2,02 m2,

5. Salon - 24,16 m2,

6. Kuchnia - 5,36 m2,

7. Łazienka - 3,26 m2,

8. Kotłownia - 1,6 ,m2.

Poddasze - 50,74 (60,53) m2:

1. Hol i schody - 6,54 m2,

2. Pokój - 10,29 (12,01) m2,

3. Pokój - 10,7 (12,41) m2,

4. Łazienka - 4,82 m2,

5. Pokój - 7,6 (10,95) m2,

6. Pokój - 10,79 (13,8) m2.

Oferta bez prowizji i podatku pcc. Zapraszam na prezentacje:

- Poniedziałek - Sobota: 8-20.

- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694pokaż telefon