Dom na sprzedaż Chrostkowo - 216,28m²

Mapa Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 108,14 m² (całkowita 216,28 m²) położony w malowniczej miejscowości Makówiec, w gminie Chrostkowo, powiat lipnowski – zaledwie 8,2 km od Lipna i 5,3 km od Chrostkowa.

LOKALIZACJA I DZIAŁKA
Nieruchomość usytuowana jest na środku dużej działki o powierzchni 47800m², z dala od sąsiadów, co zapewnia pełną prywatność i idealne warunki do życia w zgodzie z naturą.
Dojazd do posesji odbywa się drogą krajową nr 557, a następnie drogą polną bezpośrednio pod dom.

Działka jest częściowo zagospodarowana – znajdziesz tu piękne tuje, drzewa owocowe oraz stawy, które nadają posesji niepowtarzalnego charakteru.

DOM – FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY
Dom został wybudowany w latach 80. metodą tradycyjną.
W 2005 roku przeszedł ważne modernizacje: dach pokryty blachodachówką, częściowe ocieplenie styropianem (5 cm) oraz instalacja elektryczna miedziana.

Budynek ogrzewany jest piecem na ekogroszek (5 klasa zgodnie z normą EN 303-5:2012), co zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie, woda podgrzewana również bojlerem
Okna w całym domu zostały wymienione na PCV, co gwarantuje dobrą izolację termiczną i akustyczną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ – DUŻA RODZINA? NIE MA PROBLEMU!

PARTER (ok. 108 m²):

• Widna kuchnia 17 m² – duże płytki na podłodze, gładzie, halogeny na suficie, zabudowa meblowa oraz praktyczna spiżarnia
  
• Salon 20,2 m² – przestronny, z dużą ilością światła dziennego, panele na podłodze
  
• Pokój 14,3 m² – jasne panele, gładzie
  
• Pokój 10,2 m² – idealny na sypialnię, biuro lub pokój dziecięcy
  
• Pokój 10,3 m² -z wyjściem na taras – naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej
  
• Pokój 16,1 m² – kolejna przestrzeń do dowolnego zagospodarowania
  
• Łazienka 5,8 m² – wygodna, przestronna
  
• Korytarz 4,5 m²

PIĘTRO (ok. 108 m²):

• Kuchnia 17,1 m² – z płytkami, cekol na ścianach, meble w zabudowie i spiżarnia
  
• Pokój 18,8 m²
  
• Pokój 20,2 m²
  
• Pokój 18,7 m²
  
• Pokój 16,6 m²
  
• Łazienka 5,8 m²
  
• Korytarz 4,5 m²
  
• Klatka schodowa 6,3 m²

Tak duży metraż pozwala na swobodną aranżację wnętrz oraz wydzielenie np. dwóch niezależnych mieszkań – idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, inwestorów lub osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE I GARAŻE
Na posesji znajdują się garaże oraz budynek gospodarczy, który można wykorzystać jako warsztat, magazyn lub zaadaptować na inne potrzeby (np. domową siłownię, pracownię, agroturystykę).

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
To miejsce stworzone dla osób:

• szukających ciszy, spokoju i bliskości przyrody
  
• marzących o własnym ogrodzie, uprawie warzyw, hodowli zwierząt czy prowadzeniu działalności wiejskiej
  
• planujących zamieszkać z rodziną wielopokoleniową
  
• inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem na dwa oddzielne mieszkania lub agroturystykę

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA
Ta nieruchomość to prawdziwa perełka – łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i potencjał do dalszej adaptacji.
Jeśli szukasz dużego domu w spokojnej okolicy, z dala od sąsiadów, z piękną działką i dobrym dojazdem – nie czekaj!
Makówiec, gm. Chrostkowo
Skontaktuj się z nami, by umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów!



Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.




KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?


To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel. 668pokaż telefon
michal.pokskontaktuj się Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu zaprezentowania nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości

Marta Pruss-Ptaszyńska
667pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 75/13609/ODS