Dom 180 m² z dużą działką w Chróścinie - polecam Chróścina - 180,0m²

Dom z potencjałem dla jednej lub dwóch rodzin - Chróścina, gmina Dąbrowa

Na sprzedaż przestronny, murowany dom jednorodzinny położony w Chróścinie, jednej z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Dąbrowa. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą działką, spokojnym otoczeniem i szybkim dojazdem do Opola.

Nieruchomość o powierzchni ok. 180 m2, usytuowana na działce o powierzchni 1173m2, wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układym pomieszczeń. Dwie niemal identyczne kondygnacje sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych rodzin. To również świetna propozycja dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem części budynku.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu: ok. 180 m2,
• powierzchnia działki: 1173 m2,
• budynek wybudowany w latach 60. XX wieku,
• solidna konstrukcja z cegły,
• dach kryty dachówką - w dobrym stanie technicznym,
• okna PCV,
• ogrzewanie piecem olejowym,
• możliwość podłączenia do sieci gazowej,
• piwnica pod około połową budynku,
• wolno stojący garaż murowany,
• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.

Funkcjonalny układ

Parter:

• trzy ustawne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• oddzielne WC.

Piętro:

• trzy pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Taki rozkład pozwala na wygodne zamieszkanie dwóch rodzin, stworzenie dwóch niezależnych mieszkań lub wykorzystanie jednej kondygnacji na cele działalności gospodarczej, gabinet czy biuro.

Stan techniczny

Dom jest zadbany i nadaje się do zamieszkania od razu po zakupie. Jednocześnie przyszły właściciel będzie miał możliwość przeprowadzenia modernizacji wnętrz zgodnie z własnym gustem i aktualnymi trendami. Solidna konstrukcja budynku stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego domu na lata.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.

Chróścina to miejscowość granicząca z Opolem, oferująca szybki i wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Do dyspozycji mieszkańców są:

• autobus MZK,
• stacja kolejowa z dogodnymi połączeniami,
• szkoła podstawowa,
• przedszkole,
• sklepy i podstawowa infrastruktura usługowa.

Spokojne sąsiedztwo oraz kameralna zabudowa jednorodzinna sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość podczas indywidualnego spotkania.