Zapraszam do domu 225 m² w Choszcznie z ogrodem i garażem Choszczno - 225,7m²

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Choszcznie, na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 358 m².
Nieruchomość oferuje 194,5 m² powierzchni obejmującej część mieszkalną, strych, piwnicę oraz garaż. Powierzchnia całkowita budynku wraz z balkonami wynosi 225,7 m².

Powierzchnia domu: 194,5 m²
Powierzchnia całkowita wraz z balkonami: 225,7 m²
Powierzchnia działki: 358 m²

Dom został wybudowany w 1994 roku, natomiast w 2007 roku przeszedł kompleksowy remont i modernizację, obejmujące zarówno wnętrze, jak i najważniejsze elementy techniczne budynku.
Obecnie nieruchomość wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu.

Dom znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, zapewniającej komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dostęp do centrum miasta, placówek edukacyjnych, infrastruktury medycznej oraz terenów rekreacyjnych nad jeziorem Klukom.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz komfortową przestrzeń dla całej rodziny.

W części mieszkalnej znajdują się:

• Przestronny salon – idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku i spotkań z bliskimi.
• Trzy niezależne pokoje sypialniane.
• Oddzielna, funkcjonalna kuchnia.
• Jadalnia, zapewniająca wygodną przestrzeń do wspólnych posiłków.
• Łazienka wyposażona w wannę.
• Osobna toaleta.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest strych z widocznymi drewnianymi elementami konstrukcyjnymi, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.
Przestrzeń ta posiada duży potencjał aranżacyjny i doskonale sprawdzi się jako domowy gabinet, pracownia lub dodatkowe pomieszczenie do przechowywania.

Dom jest podpiwniczony, co stanowi istotny atut pod względem funkcjonalności i możliwości przechowywania.
W części piwnicznej znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które mogą służyć jako magazyn, schowek na sprzęt sportowy, narzędzia czy wyposażenie ogrodowe.
W piwnicy znajduje się również pomieszczenie techniczne z instalacją grzewczą.
Takie rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić część mieszkalną od gospodarczej i zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.

Kompleksowy remont i modernizacja budynku
W 2007 roku nieruchomość przeszła generalny remont, podczas którego zadbano nie tylko o estetykę, ale przede wszystkim o stan techniczny, komfort użytkowania i funkcjonalność budynku.

Zakres przeprowadzonych prac obejmował:

• Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.
• Wykonanie kompletnej instalacji grzewczej.
• Ocieplenie budynku oraz wykonanie elewacji.
• Wykonanie izolacji fundamentów.
• Generalny remont wszystkich pomieszczeń mieszkalnych.
• Kompleksową wymianę instalacji elektrycznej.
• Modernizację i wykończenie wnętrz.

• Podłogi wykończone panelami, gresem oraz płytkami ceramicznymi.
• Drewniane schody.

Przeprowadzone modernizacje stanowią ważny atut nieruchomości, szczególnie w porównaniu z domami z podobnego okresu budowy, które nie przeszły tak kompleksowego remontu.
Obecnie dom wymaga niewielkich prac odświeżających, dzięki czemu nowy właściciel może nadać wnętrzom indywidualny charakter.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 358 m², która została ogrodzona i zagospodarowana.
Ogród zdobią liczne nasadzenia, tworzące przyjemną, zieloną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi.
Dodatkowym atutem jest drewniana altanka, która doskonale sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, letnie posiłki czy odpoczynek po pracy.
Wielkość działki pozwala cieszyć się własnym ogrodem, nie wymagając jednocześnie tak dużych nakładów pracy jak w przypadku rozległych posesji.
To idealna przestrzeń dla osób ceniących prywatność, spokój i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja – spokojna okolica blisko jeziora i miejskiej infrastruktury
Nieruchomość położona jest w centrum miasta, w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość jeziora Klukom oraz plaży miejskiej, które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
Jezioro i otaczające je tereny rekreacyjne zachęcają do spędzania wolnego czasu na łonie natury, a plaża miejska jest szczególnie atrakcyjna w sezonie letnim.
W okolicy dostępne są również:

• Szkoły
• Szpital oraz placówki podstawowej opieki zdrowotnej.
• Przychodnie lekarskie, gabinety specjalistyczne i apteki.
• Sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe.
• Pozostała infrastruktura niezbędna do wygodnego codziennego funkcjonowania.

Lokalizacja stanowi doskonałe połączenie spokojnego charakteru zabudowy mieszkaniowej z dostępem do miejskich udogodnień.
To miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią komfort życia w spokojnym otoczeniu, bez rezygnowania z bliskości miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 1994 roku.
• Powierzchnia domu 194,5 m², obejmująca część mieszkalną, piwnicę, garaż i strych.
• Powierzchnia całkowita wraz z balkonami 225,7 m².
• Działka o powierzchni 358 m².
• Kompleksowy remont i modernizacja wykonane w 2007 roku.
• Cztery pokoje, w tym trzy sypialnie.
• Oddzielna kuchnia i jadalnia.
• Łazienka z wanną oraz osobna toaleta.
• Garaż jednostanowiskowy w piwnicy.
• Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.
• Strych z możliwością wykorzystania na gabinet, pracownię.
• Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.
• Drewniana altanka.
• Ogrodzona posesja.
• Pełne uzbrojenie działki.
• Ocieplony budynek i izolowane fundamenty.
• Spokojna, cicha okolica.
• Dogodny dostęp do jeziora Klukom, szkół, placówek medycznych i infrastruktury miejskiej.
• Niewielki zakres prac odświeżających.

Cena ofertowa: 779 000 zł
Prezentowana nieruchomość to interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, garażem i dodatkowymi pomieszczeniami, w spokojnej części Choszczna.

Solidna konstrukcja, szeroki zakres przeprowadzonych modernizacji, funkcjonalny układ wnętrz oraz zagospodarowana działka tworzą miejsce z dużym potencjałem do komfortowego życia.

Jeśli szukasz domu, który zapewni przestrzeń całej rodzinie, możliwość pracy zdalnej, wygodne zaplecze gospodarcze oraz własny ogród – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Przekonaj się osobiście, jakie możliwości oferuje ten dom! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane od właściciela oraz innych źródeł uznanych za wiarygodne. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i kompletne, jednak mogą one ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/19786/ODS