Dom na sprzedaż Choszczewo - 145,0m²

Choszczewo, gm. Sorkwity, pow. Mrągowski

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej na Mazurach, w malowniczej i spokojnej wsi Choszczewo. Dom znajduje się 1,5 km od brzegu jeziora Jełmuń – kameralnego akwenu w otoczeniu lasów, łąk oraz naturalnej zieleni.

Działka: 1739 m²
Dom: 110 m² (użytkowa)
Rok budowy: 2014

Na działce stoi dom o konstrukcji drewnianej szkieletowej, solidnie ocieplony 15-centymetrową warstwą wełny mineralnej oraz styropianem. Dach pokryty gontem jest szczelny i odporny na odkształcenia. Za podgrzanie wody odpowiada instalacja solarna. Budynek łączy mazurską estetykę z funkcjonalnością i ekologią.

Układ pomieszczeń

• 3 sypialnie: każda 12–18 m²
  
• 2 łazienki: każda 6–8 m²
  
• Przestronny salon z jadalnią i kuchnią: ok. 40 m²
  
• Przedpokój: ok. 10 m²
  

W środku znajdziemy trzy wygodne sypialnie o powierzchni 12–18 m² – idealne dla dzieci, gości lub jako domowy gabinet. Dwie łazienki (6–8 m²) zapewniają komfort całej rodzinie. Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią (ok. 40 m²) staje się centralnym miejscem spotkań, a przedpokój (ok. 10 m²) łączy wszystkie pomieszczenia.

Wejście do domu i podjazd wyłożone są naturalnym kamieniem, a piwniczka z cegły idealnie sprawdzi się do przechowywania wina lub domowych przetworów. W ogrodzie znajduje się klimatyczna drewniana altanka oraz wędzarnia. Na działce jest również miejsce na budynek gospodarczy lub garaż, co daje pełną swobodę realizacji własnego projektu.

Choszczewo to wyjątkowo spokojna mazurska wioska. Latem spacery po okolicznych szlakach, wędkowanie i kajaki, zimą wycieczki po zamarzniętym jeziorze i zaśnieżonych lasach. Pobliskie jezioro Jełmuń ma 131 ha i głębokość do 7,5 m, brzegi porośnięte drzewami i łąkami zapewniają prywatność. Miejsce to nie jest typowym centrum turystycznym – latem nie przyciąga tłumów, więc jeśli szukasz spokojnej i bardziej intymnej lokalizacji, Choszczewo spełni te oczekiwania.

Choszczewo pozwala łatwo dotrzeć do większych miast Mazur. Mrągowo, oddalone o około 18 km, latem oferuje bogaty program kulturalny – festiwale w Amfiteatrze nad Jeziorem Czos, wydarzenia w westernowym miasteczku Mrongoville oraz liczne koncerty i lokalne imprezy. Nieco bliżej, bo około 7–8 km, leży Biskupiec, z klimatycznym rynkiem, lokalnymi kawiarniami i sklepami, gdzie można załatwiać codzienne sprawy. Dobrze rozwinięta infrastruktura, sieć dróg krajowych oraz szybkiego ruchu sprawiają, że dojazd do Mrągowa zajmuje kilkanaście minut, a do Olsztyna około 35 minut. Port lotniczy Mazury znajduje się zaledwie 50 km od wsi, co dodatkowo ułatwia podróże na większe odległości.

• Biskupiec – 8 km
  
• Mrągowo – 18 km
  
• Olsztyn – 45 km
  
• Port lotniczy Mazury – 50 km
  
• Białystok – 200 km
  
• Gdańsk – 230 km
  
• Warszawa – 260 km
  

Zapraszam do kontaktu
Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON48564