Dom na sprzedaż Cholerzyn - 80,9m²

Home Estate Przewóz z przyjemnością prezentuje na sprzedaż nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej w Cholerzynie (gmina Liszki). Inwestycja obejmuje trzy budynki dwulokalowe, położone w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się okolicy tuż obok Krakowa.

To miejsce stworzone dla tych, którzy pragną codziennego spokoju i bliskości natury, nie rezygnując z wygody, jaką daje szybki dostęp do miasta. Zaprojektowanych z myślą o wygodzie codziennego życia.

• Lokal 1A – działka ok. 1,8 a – 749 000 zł – aktualne
  
• Lokal 1B – działka ok. 1,9 a – 779 000 zł – aktualne
  
• Lokal 2A – działka ok. 2 a – 779 000 zł – aktualne
  
• Lokal 2B – działka ok. 1,8 a – 749 000 zł – aktualne
  
• Lokal 3A – działka ok. 2 a – 779 000 zł – aktualne
  
• Lokal 3B – działka ok. 2 a – 779 000 zł – aktualne

• DWA utwardzone MIEJSCA POSTOJOWE,
• prywatny, ogrodzony OGRÓDEK (ogrodzenie panelowe),
• OGRZEWANIE PODŁOGOWE na całej powierzchni.

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów o łącznej powierzchni całkowitej 80,90 m2 (powierzchni użytkowej 76,90 m2):

Parter – 41,9 m2 (powierzchnia użytkowa)

• wiatrołap – 3,67 m2
  
• kotłownia – 2,59 m2
  
• WC – pow. użytkowa 0,58 m2 (całkowita 1,68 m2)
  
• kuchnia – 7,39 m2
  
• przestronny salon – 27,67 m2
  

Piętro – 35 m2 (powierzchnia użytkowa)

• przedpokój – 3,36 m2
  
• pokój 1 – 10,04 m2
  
• pokój 2 – 10,03 m2
  
• pokój 3 – 6,96 m2
  
• łazienka – 4,8 m2
  

Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno u rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących kompaktowego i ekonomicznego domu blisko Krakowa.

Termin rozpoczęcia budowy to I kwartał 2026 roku.

- wysoka jakość wykonania:
Inwestycja wyróżnia się solidnym wykończeniem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami:

• tynki wewnętrzne i zewnętrzne,
  
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,
  
• pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz,
  
• przygotowane instalacje pod:
  • uzdatniacz wody (montaż urządzenia po stronie Nabywcy),
  • klimatyzację (montaż urządzeń po stronie Nabywcy),
  
• okna trzyszybowe PCV,
  
• kocioł gazowy dwufunkcyjny,
  
• zbiornik na deszczówkę (pompa i wąż po stronie Kupującego),
  
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu,
• dwa utwardzone miejsca postojowe w cenie.
  

– Cholerzyn, gm. Liszki
Świetne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i szybki dostęp do miasta.

• szybki dojazd do Krakowa
  
• blisko autostrady A4 i lotniska Balice
  
• w sąsiedztwie Zalew Kryspinów – idealny na rekreację
  
• w pobliżu sklep, punkty usługowe, placówki edukacyjne
  
• komunikacja miejska – linia 269, dojazd na Salwator w ok. 25 minut
  

Inwestycja realizowana zgodnie z Ustawą deweloperską.
Kupujący otrzymuje pełną ochronę oraz przejrzysty proces zakupu.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces !

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.



Home Estate Przewóz is pleased to present modern semi-detached units for sale in Cholerzyn (Liszki commune). The investment comprises three two-unit buildings located in an attractive, dynamically developing area just outside Krakow.

This is a place created for those who crave everyday peace and closeness to nature, without sacrificing the convenience of quick access to the city. Designed with the convenience of everyday life in mind.

• Premises 1A – plot of approx. 1.8 ares – PLN 749,000 – current
  
• Premises 1B – plot approx. 1.9 a – PLN 779,000 – current
  
• Premises 2A – plot approx. 2 a – PLN 779,000 – current
  
• Premises 2B – plot of approx. 1.8 ares – PLN 749,000 – current
  
• Premises 3A – plot approx. 2 a – PLN 779,000 – current
  
• Premises 3B – plot approx. 2 a – PLN 779,000 – current

• TWO paved PARKING SPACES ,
• private, fenced GARDEN (panel fence),
• UNDERFLOOR HEATING throughout the entire surface.

The property consists of two levels with a total area of 80.90 m2 (usable area 76.90 m2):

Ground floor – 41.9 m2 (usable area)

• vestibule – 3.67 m2
  
• boiler room – 2.59 m2
  
• WC – usable area 0.58 m2 (total 1.68 m2)
  
• kitchen – 7.39 m2
  
• spacious living room – 27.67 m2
  

First floor – 35 m2 (usable area)

• hall – 3.36 m2
  
• room 1 – 10.04 m2
  
• room 2 – 10.03 m2
  
• room 3 – 6.96 m2
  
• bathroom – 4.8 m2
  

The functional layout will work well for both families with children and those looking for a compact and economical home close to Krakow.

The construction start date is the first quarter of 2026.

- high quality of workmanship:
The investment is distinguished by its solid finish and modern solutions:

• internal and external plasters,
  
• underfloor heating throughout the entire surface,
  
• full infrastructure: electricity, water, sewage, gas,
  
• prepared installations for:
  • water purifier (installation of the device by the Buyer),
  • air conditioning (installation of devices by the Buyer),
  
• triple-glazed PVC windows,
  
• dual-function gas boiler,
  
• rainwater tank (pump and hose on the Buyer's side),
  
• underfloor heating throughout the premises,
• two paved parking spaces included in the price.
  

– Cholerzyn, Liszki commune
A great place for people who value peace, nature and quick access to the city.

• quick access to Krakow
  
• close to the A4 motorway and Balice airport
  
• in the vicinity of the Kryspinów Reservoir – ideal for recreation
  
• nearby shops, service points, educational institutions
  
• public transport – line 269, journey to Salwator in approx. 25 minutes
  

The investment is being carried out in accordance with the Development Act.
The buyer receives full protection and a transparent purchasing process.

For anyone interested in a mortgage to purchase this or any other property, we have a special MORTGAGE offer. We offer a qualified advisor who will handle your case professionally and honestly, and of course, guide you through the entire process completely FREE OF CHARGE!

We want to build lasting relationships with passion and dedication, guided primarily by caring for the clients who trust us.

Please contact me and arrange a presentation.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1057/14016/ODS