Dom na sprzedaż Chodakówka - 250,0m²

NA SPRZEDAŻ – DOM Z DUSZĄ W CHODAKÓWCE | 250 m² + budynek gospodarczy 200 m² | Działka 40 arów

1. Atuty nieruchomości:

• Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 250 m².
  
• Przestronny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 200 m².
  
• Duża działka – 40 arów – z potencjałem aranżacyjnym.
  
• Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin i miłośników natury.
  
• Poddasze do adaptacji – możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.
  
• Wymienione okna na plastikowe, dach pokryty blachą.
  
• Dodatkowe pomieszczenia: letnia kuchnia, spiżarnia, 2 balkony, duży strych.
  
• Bliskość atrakcji turystycznych – zaledwie 270 m do zamku i pięknych murali.
  

2. Dom z potencjałem i klimatem Jeśli marzysz o miejscu z duszą, które połączy przestrzeń, przyrodę i wygodę – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom zbudowany z solidnej czerwonej cegły w latach 60., oferuje ogromne możliwości aranżacyjne – od rodzinnego gniazda po stylową agroturystykę. Otoczony zielenią i lasami, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowany z Rzeszowem i Łańcutem. Wnętrza pełne światła, drewna i ciepła tworzą wyjątkowy klimat. Dodatkowy budynek gospodarczy może pełnić funkcję warsztatu, garażu lub przestrzeni do prowadzenia działalności. To nie tylko dom – to przystań spokoju i pomysłów.


3. Rozkład pomieszczeń:

Podpiwniczenie – 60,88 m²

• Piwnica 1 – 14,14 m²
  
• Piwnica 2 (idealna na spiżarnię lub winiarnię) – 13,84 m²
  
• Kotłownia – 14,49 m²
  
• Letnia kuchnia – 14,25 m²
  
• Ganek – 4,00 m²
  

Parter – 62,67 m²

• Salon (wschód) – 13,73 m²
  
• Sypialnia (południe) – 14,84 m²
  
• Kuchnia (południe) – 14,33 m²
  
• Łazienka z oknem – 4,53 m²
  
• Korytarz – 6,86 m²
  
• Spiżarnia – 1,06 m²
  
• Klatka schodowa
  

Piętro – 66,67 m²

• Pokój 3 (wschód) – 16,09 m²
  
• Pokój 4 (południe, z balkonem) – 15,43 m²
  
• Pokój 5 (przechodni, do wykończenia) – 15,41 m²
  
• Pokój 6 (z balkonem 19,56 m², do wykończenia) – 10,26 m²
  
• Klatka schodowa – 5,48 m²
  

Poddasze – 62,67 m²

• Pomieszczenie 1 – możliwość urządzenia sypialni
  
• Pomieszczenie 2 – możliwość urządzenia sypialni
  
• Strych z oknami od południa
  

Budynek gospodarczy – ok. 200 m²

• 3 piwnice
  
• 3 pomieszczenia (możliwość hodowli zwierząt)
  
• Duża stodoła z drewnianymi wrotami (2,90 × 2,54 m)
  
• Garaż z wrotami (2,48 × 2,00 m)
  
• Pomieszczenie gospodarcze z przejściem
  
• Letnia kuchnia – 6,69 m²

4. Opłaty i media

• Media: prąd, gaz, woda, szambo
  
• Planowana inwestycja: podłączenie do kanalizacji miejskiej
  
• Brak podatku VAT – sprzedaż prywatna
  
• Niskie koszty utrzymania (możliwość ogrzewania z kotłowni)
  
• Brak opłat czynszowych

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. To miejsce trzeba zobaczyć, by poczuć jego wyjątkowy charakter

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 822/14016/ODS