Dom na sprzedaż Chmielnik, wola rafalowska - 189,0m²

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Woli Rafałowskiej, gm Chmielnik koło Rzeszowa, powiat rzeszowski, woj. podkarpackie. Budynek mieszkalny dwu kondygnacyjny, o wymiarach ok. 10,45m x 11,35m, wybudowany jako parterowy z sutereną mieszkalną i strychem do zaadoptowania na pomieszczenia mieszkalne, wykonany w technologii tradycyjnej, przykryty dachem drewnianym dwuspadowym, krytym blachą w kolorze ciemno szarym. Budynek o powierzchni zabudowy 106,10m2; powierzchni użytkowej 189,10m2, kubatura 785,14m3. Kondygnacja 1, wysokość ok. 2,14m: - garaż z kanałem - ok. 19,6m2 - przedpokój - ok 5,7m2 - przedpokój 2 - ok 6,6m2 - komunikacja - ok. 5,5m2 - WC - ok 1m2 - natrysk - ok 1m2 - kuchnia - ok 17m2 - pokój - ok 19,5m2 - spiżarka pod schodami - ok 5,78m2 - spiżarka - ok 14,7m2 KONDYGNACJA 2, wysokość ok 2,40m: - ganek wejściowy - ok 5m2 - korytarz - ok 6m2 - łazienka - ok 6m2 - pokój 1 - ok 19,5m2 - pokój 2 - ok 16,6m2 - pokój 3 - ok 13,6m2 - pokój 4 - ok 15,2m2 PODDASZE DO EWENTUALNEGO ZAADOPTOWANIA o powierzchni ok 92 m2, przy wysokości ok. 2,30m Ławy fundamentowe żelbetowe wykonane z betonu żwirowego, ściany zewnętrzne piwnic i parteru jak i w części strychowej wykonano z: od zewnątrz bloczek silikatowy gr 12cm, wełna mineralna gr 5 cm, od wewnątrz bloczek UNI MAX gr 19 cm, od wewnątrz wykonano tynk cementowo-wapienny. Ściany wewnętrzne nośne wykonane z bloczków ceramicznych typu UNI MAX gr 19 cm. Izolacja pozioma na ławach i ścianach fundamentowych jest wykonana z dwóch warstw papy na lepiku. Przewody wentylacyjne i kominowe wykonane z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. Schody wewnętrzne żelbetowe wylewane z betonu, zbrojone stalą. Stropy żelbetowe wylewane jako płyta krzyżowo zbrojona gr. 10 cm. Budynek zasilany jest wodą ze studni kopanej z kręgów betonowych. W budynku kanalizacja miejska, gaz, prąd. Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą pompy ciepła, woda ogrzewana jest pompą ciepła jak i solary. Dodatkowo jest zamontowany piec gazowy. Fotowoltaika ok 3 KW. Budynek z około 1996r, bardzo dobrze utrzymany i zadbany. Na podłodze w kondygnacji 1 w korytarzach, w łazience i Wc płytki, w kuchni i pokoju panele, w spiżarce linoleum. W pokojach na kondygnacji 2 wykładzina dywanowa, w klatkach schodowych płytki, w łazience na podłodze i ścianach płytki. Łazienka z wanną narożną, umywalka i z WC. Z jednego pokoju wyjście na taras, będący stropem nad garażem, obecnie obity pleksą, o powierzchni ok. 22m2. Okna PCV. Na działce dodatkowo wiaty na drzewo, i wiata na samochód. Działka pochylona ku dołowi, długości ok 157m, szerokości ok 29m. Brama wjazdowa na posesje na pilota. Wykonany podjazd i dojście do budynku z kostki brukowej. Dom mieści się przy spokojnej lokalnej drodze. Do najbliższego sklepu i szkoły jest ok 1,5km. Działka o powierzchni 32 ar oznaczona jako: B, Lzr-PsIV. Do działki przynależy druga działka o powierzchni 3ar oznaczona jako Lzr -PsIV i PsIV. Urokliwe miejsce, oaza ciszy i spokoju. Do Rzeszowa jest około 20km. Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ukształtowanie działki, otoczenie domów jednorodzinnych. Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, część działki od końca - ok. 5ar, przeznaczona do zalesienia. W części działki za domem można składać wniosek o wydanie warunków zabudowy. Skontaktuj się z nami, jeśli jesteś zainteresowany\a. Udzielimy wszelkich informacji i umówimy się na pokazanie nieruchomości. "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej"
Numer oferty: 247/3074/ODS