Nowoczesny dom w Chełmcu z ogrodem i garażem Chełmiec, Łączna - 100,0m²

Ciepło, przestrzeń i spokój - Twój nowy dom w zabudowie szeregowej.
_____________________

Na sprzedaż - Dom w zabudowie szeregowej położony w Chełmcu, woj. małopolskie, pow. nowosądecki, gm. Chełmiec.
__________

OPIS Nieruchomości
Nowoczesny i komfortowy narożny segment w zabudowie szeregowej - powierzchnia  ok. 100 m2 z wykończonym i zagospodarowanym poddaszem. Dom wybudowany w 2022 roku, stanowi idealną propozycję dla rodzin szukających przestrzeni, funkcjonalności i świetnej lokalizacji.

Na parterze znajduje się przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i narożny ogródek - idealny do wypoczynku i organizacji rodzinnych spotkań. Zagospodarowany dużą roślinnością, dodatkowo wolnostojący blaszany garaż jednostanowiskowy.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w zabudowę meblową, lodówkę, piekarnik, zmywarkę, okap i płytę indukcyjną. Dodatkowo, na tym poziomie znajduje się stylowa łazienka z prysznicem i WC, spiżarnia i wiatrołap z dużą szafą.

Na piętrze budynku znajdują się 3 niezależne sypialnie, łazienka z wanną i WC.

Poddasze użytkowe dopełnia całość segmentu dodatkowym urządzonym pokojem wraz z miejscem na siłownie. 

Dodatkowe udogodnienia:
To klasyczny balkon oraz 3 miejsca postojowe przed budynkiem.
Plisy w każdym pomieszczeniu + roleta zewnętrzna w salonie + moskitiery.  Ogrzewanie podłogowe cały parter + górna łazienka.
Wideofon, 3-szybowe okna "Bogdański"

Taras  i część ogrodowa to wyjątkowa przestrzeń, która harmonijnie łączy funkcjonalność i zapewnia miejsce do wygodnego użytkowania i zagospodarowania.

MEDIA
Brak opłat czynszowych, gaz, prąd, woda według zużycia. Światłowód możliwy do podłączenia. Miesięczne koszty utrzymania ok 500-600 zł

STAN PRAWNY
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny z założoną księgą wieczystą.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej i urokliwej okolicy. Zaledwie 3 min pieszo od przystanku MPK przy ul. Gajowej co gwarantuje szybki i wygodny dojazd, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Po sąsiedzku szkoła nauki tenisa ziemnego :)
W promieniu ok. 1,5 km znajduję się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, basen, siłownia, sklepy, Lidl, Lewiatan i szereg innych udogodnień.

FINANSOWANIE
Dom sprzedawany jest za 839 000 zł (w 80% pozostaje wyposażony)

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NAPRAWDĘ WARTO!

Jeśli chcesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym, oddamy Ci do dyspozycji zaufanego eksperta kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi Cię przez cały proces - aż do podpisania umowy kredytowej.

Takie Okazje nie zdążają się często !

Zapraszam do kontaktu, w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich zalet tej niezwykłej nieruchomości!!

Magdalena Wyrostek
Tel.: +48 7pokaż telefon
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
e-mail: magdalenskontaktuj się