Dom na sprzedaż Chełmek, Bolesława Chrobrego - 87,0m²

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż klimatyczny, solidny dom jednorodzinny w Chełmku, przy ul. Bolesława Chrobrego. To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu z historią, po gruntownych modernizacjach, zlokalizowanego w dobrze skomunikowanej części miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom wybudowany około 1890 roku. Obecni właściciele nabyli nieruchomość w ok 2000 roku i przeprowadzili generalny remont wraz z zagospodarowaniem działki. Na przestrzeni lat budynek był konsekwentnie modernizowany, co przekłada się na jego bardzo dobry stan techniczny oraz komfort użytkowania.

-Powierzchnia parteru: ok. 87 m2 

-Możliwość adaptacji poddasza: ok. 30 m2 

-Taras: ok. 24 m2 

-Dom sprzedawany z wyposażeniem

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER

-Wejście z korytarzem

-Salon 

-Dwie sypialnie 

-Jadalnia 

-Kuchnia 

-Łazienka 

-Kotłownia 

-Wyjście na taras

STAN TECHNICZNY I MODERNIZACJE

-Wymiana dachu w 2002 roku

-Ocieplenie stropu wełną mineralną 15 cm w 2002 roku 

-Wymiana instalacji elektrycznych na miedziane w 2003 roku 

-Ocieplenie budynku styropianem 15 cm w 2021 roku 

-Łazienka po remoncie w 2023 roku 

-Piec gazowy dwufunkcyjny

Koszty ogrzewania:

-Sezon grzewczy: ok. 800-1000 zł 

-Poza sezonem grzewczym: ok. 100-200 zł

MEDIA

-Prąd 

-Gaz 

-Woda z sieci miejskiej + dodatkowo studnia 

-Kanalizacja miejska

LOKALIZACJA

Ulica Bolesława Chrobrego to spokojna, a jednocześnie bardzo funkcjonalna część Chełmka. 

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji.

W pobliżu znajdują się m.in.:

-Stacja kolejowa - dogodne połączenia m.in. w kierunku Oświęcimia i Bielska-Białej 

-Szkoły i przedszkola 

-Sklepy spożywcze, punkty usługowe 

-Przystanki komunikacji miejskiej 

-Tereny spacerowe i rekreacyjne

DLACZEGO WARTO?

-Dom z charakterem i historią, po licznych modernizacjach 

-Gotowy do zamieszkania, sprzedawany z wyposażeniem 

-Niskie koszty utrzymania 

-Możliwość powiększenia powierzchni dzięki adaptacji poddasza 

-Atrakcyjna lokalizacja - blisko szkoły i stacji kolejowej

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości to dom, którego charakter i funkcjonalność najlepiej docenić podczas osobistego spotkania.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.