Dom do remontu z garażem i poddaszem w Chełmie Śląskim Chełm Śląski, Odrodzenia - 135,0m²

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Chełmie Śląskim przy ul. Odrodzenia. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miejscowości, wśród zabudowy jednorodzinnej i w bliskiej odległości od centrum. Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 104 m² oraz dobudowanym budynkiem o powierzchni 31 m², stanowiącym funkcjonalne rozszerzenie budynku mieszkalnego. Dobudowana część obejmuje garaż i powiększa część mieszkalną. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 23 m². Dom jest w stanie do remontu, co stwarza możliwość aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych potrzeb oraz preferencji. Budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową i gospodarczą. Posiada również poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wyremontowany w 2025 roku dach oraz wymieniony w 2022 roku piec na ekogroszek. Dom wybudowano w technologii tradycyjnej, a jego praktyczny rozkład pomieszczeń stwarza duże możliwości adaptacyjne i aranżacyjne. Układ pomieszczeń Parter: • wiatrołap, • hol, • kuchnia, • łazienka, • trzy pokoje. Poddasze: • poddasze w stanie surowym – możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Piwnica: • pod całym budynkiem, • pomieszczenie z piecem na ekogroszek. Media: • prąd, • woda, • kanalizacja. Stan techniczny i wykończenie: budynek w stanie pozwalającym na bieżące użytkowanie, choć wymagający prac remontowo-modernizacyjnych. Elementy wyposażenia i wykończenia: • okna PCV (białe), • drewniane podłogi, • strop drewniany, • drewniane schody wewnętrzne, • schody zewnętrzne granitowo-betonowe, • metalowe balustrady zewnętrzne, • dach pokryty papą – po generalnym remoncie w 2025 r., • nowe rynny, • piec na ekogroszek wymieniony w 2022 r., • ogrodzenie, furtka oraz dwie metalowe bramy wjazdowe. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawny dojazd do miast aglomeracji śląskiej. W pobliżu znajdują się: • sklepy i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe. Odległości: • Katowice – ok. 26 km, • Tychy – ok. 15 km, • Oświęcim – ok. 11 km. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem, który można zaaranżować i dostosować do własnych potrzeb, jak również dla inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości pod inwestycję. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Numer oferty: 05