Dom na sprzedaż Chańcza - 323,73m²

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom wolnostojący położony w Chańczy, w województwie świętokrzyskim, powiat kielecki, gmina Raków. Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów od Jeziora Chańcza, w otoczeniu lasów i nowej zabudowy jednorodzinnej. Z okien i tarasu roztacza się przepiękny, niezakłócony widok na zieleń i spokojne tereny, które nie są przeznaczone pod zabudowę. Podstawowe informacje ・Powierzchnia całkowita: 323 m² ・Powierzchnia użytkowa: 153 m² ・Powierzchnia działki: 1090 m² (dwie oddzielne działki z osobnymi wjazdami) ・Rok budowy: 2022 ・Stan: wysoki standard, dom w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania Układ pomieszczeń Poziom -1 (ok. 70 m²): - Garaż jednostanowiskowy - Siłownia - Łazienka - Pomieszczenie socjalne Parter: - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras - Możliwość wykonania bezpośredniego wyjścia z tarasu do basenu (miejsce przygotowane w projekcie) - Łazienka z prysznicem - Przedpokój Poddasze użytkowe: - Pokój gościnny x2 - Sypialnia główna z prywatną łazienką (wanna) - Druga sypialnia - Łazienka ogólna - Korytarz Standard wykończenia i wyposażenie Rolety wewnętrzne i zewnętrzne we wszystkich oknach System monitoringu zapewniający bezpieczeństwo i komfort mieszkańców Okna trzyszybowe PCV Ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła (parter i poddasze) Klimatyzacja z funkcją grzania w siłowni Wysokiej jakości materiały wykończeniowe Dom zrealizowany według indywidualnego projektu architekta Sprzęt AGD w cenie Sprzedaż z pełnym umeblowaniem — nieruchomość gotowa do wprowadzenia Działka ・Łączna powierzchnia: 1090 m² (dwie odrębne nieruchomości, każda z własną bramą wjazdową) ・Dom usytuowany na działce w drugiej linii zabudowy, gwarantującej prywatność ・Działka w pierwszej linii zabudowy (ok. 500 m²) - możliwość budowy drugiego domu, domu gościnnego lub zagospodarowania na parking ・Całość ogrodzona ・Dojazd drogą utwardzoną Media: Prąd, Woda, Szambo Ogrzewanie: pompa ciepła Cena: 1 450 000 zł ( do negocjacji ) Lokalizacja Chańcza to spokojna, malownicza miejscowość położona w sercu regionu świętokrzyskiego. Dom znajduje się w otoczeniu lasów Cisowsko-Orłowińskiego Parku Krajobrazowego i w pobliżu Chmielnicko-Szydłowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od pięknego Jeziora Chańcza - miejsca idealnego do kąpieli, żeglowania, uprawiania sportów wodnych i relaksu na plaży. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy całoroczne, ośrodki wypoczynkowe, restauracje i punkty gastronomiczne. Odległość do Kielc wynosi ok. 40 km, Kraków 140 km. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako rezydencja całoroczna, jak i dom letniskowy premium. Układ działki oraz lokalizacja w pobliżu jeziora stwarzają również możliwość prowadzenia wynajmu krótkoterminowego lub budowy drugiego domu na działce frontowej - co czyni ofertę atrakcyjną inwestycyjnie. Cena sprzedaży: 1 450 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie +48 8pokaż telefon anhelinskontaktuj się Anhelina Chornoivaniuk
Numer oferty: GH913428
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anhelina Chornoivaniuk