Dom na sprzedaż Bytom, Strażacka - 1220,0m²

(English version below)

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w centrum Bytomia

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży solidnej kamienicy inwestycyjnej, położonej w doskonałej lokalizacji, tuż przy Rynku w Bytomiu, przy ul. Strażackiej.

Budynek znajduje się w samym sercu Bytomia, tuż przy Rynku i centrum handlowego Agora. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych, restauracji oraz instytucji publicznych. Bliskość tras wylotowych umożliwia sprawne połączenie z Katowicami, Chorzowem, Zabrzem i Gliwicami.

Kamienica została wybudowana w 1992 roku przez PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWY SZYBÓW SA, co wyróżnia ją na tle starszych zabudowań w centrum miasta. Budynek cechuje nowoczesna konstrukcja, dzięki której jest w doskonałej kondycji technicznej i nie wymaga kosztownych remontów typowych dla zabytkowych kamienic.

Powierzchnia całkowita: 1900 m²
Powierzchnia użytkowa: 1272 m²
Łącznie 20 lokali – w większości wynajętych, generujących stały dochód.
Ogrzewanie miejskie – bezobsługowe i efektywne.

W skład budynku wchodzą:
 13 mieszkań o powierzchni 31-39 m² (jedno- i dwupokojowe).
 3 mieszkania o powierzchni 65 m² (trzypokojowe).
 1 duży lokal/mieszkanie o powierzchni 226 m² – możliwość adaptacji na apartament lub biura.
 Sklep na parterze – 265 m², duże witryny, wysoka ekspozycja.
 2 biura – 31 m² i 36 m², idealne pod działalność usługową.

✅ Lokalizacja w ścisłym centrum – bliskość Rynku i głównych arterii miasta.
✅ Nowoczesna konstrukcja – solidność i trwałość, bez problemów charakterystycznych dla XIX-wiecznych kamienic.
✅ Stabilne dochody z najmu – większość lokali wynajęta, atrakcyjny ROI.
✅ Elastyczność inwestycyjna – możliwość dalszego wynajmu, podziału na mniejsze jednostki lub adaptacji na biura.

To doskonała okazja inwestycyjna w rozwijającym się centrum Bytomia.

 Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

CENA: 
4 345 000 PLN

Z przyjemnością odpowiem na każde pytanie oraz zaproszę na prezentację!

KONTAKT:
Przemysław Wąsik

tel: 796pokaż telefon
mail: p.wasikskontaktuj się

Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.