Dwurodzinny dom z basenem i ogrodem, 488 m2, Bytom Górniki Bytom, Górniki, Górniki - 488,85m²

Na sprzedaż zadbany dwurodzinny dom z basenem i pięknym ogrodem w zielonej okolicy  Bytom Górniki. 
 
 
ZADZWOŃ DO NAS  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. 
 
 
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. 
 
 
Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. 
 
 
W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: 
 
 
BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce  LIDER OTODOM dla woj. śląskiego  NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL 
 
 
Podstawowe informacje (KW): 
Rodzaj zabudowy: wolnostojący  Funkcjonalny układ zdjęcie nr 16, 17, 18, 19 
Liczba pięter: 2  Liczba kondygnacji: 3  Liczba pokoi: 7  Liczba łazienek: 4 oraz osobna toaleta 
Powierzchnia użytkowo - mieszkalna: ok. 488,85 m2 (przyziemie bez niecki basenowej, parter, piętro) 
Dodatkowa powierzchnia piwnicy i maszynowni: ok. 32,5 m2 
Dodatkowa powierzchnia poddasza: ok. 51,5 m2 
Garaż: 32,5 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną 
Dodatkowa powierzchnia budynku w ogrodzie: ok. 40 m2 
Powierzchnia działki: 2977 m2 (szer. 35 m x dł. 85 m)  Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie 
 
 
Ogrodzenie front: metalowe, murowane z bramą automatyczną 
Ogrodzenie działki: siatka 
Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem 
Dojazd: asfalt, utwardzony 
 
 
Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: 
Zakupy: Biedronka, Lidl, Żabka 
Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe 
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (Las Dukle), ścieżki rowerowe 
Służba zdrowia: w pobliżu przychodnia  Punkty usługowe: sklepy, bankomat 
Komunikacja miejska: autobus  Doskonałe położenie w odległości 5 km od zjazdu na autostradę A1, 30 min do lotniska w Pyrzowicach i do Katowic. 
 
 
Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: 
Podgrzanie wody: pompa ciepła, piec gazowy, solary  zasobnik 400 L  200 L 
Marka i rocznik: pompa ciepła Kaisai 2025 r, piec gazowy Vaillant 2013 r 
Ogrzewanie: pompa ciepła, piec gazowy 
Marka oraz rocznik pieca: pompa ciepła Kaisai 2025 r, piec gazowy Vaillant 2013 r 
Kominek  Ogrzewanie podłogowe: cały dom 
Videofon  Instalacja alarmowa: parter, piętro 
Zewnętrzne rolety: automatyczne (pilot) 
Basen wewnętrzny - ogrzewany  Sauna 
Siatka przeciw kretom  System podlewania trawy (zraszacze) - automatyczny 
Miejsce grillowe  Oczko wodne (zarybione) 
 
 
Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie 
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia 
Wykończenie całego domu 2013 r. 
Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2013 r) 
Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. 
 
 
Solidny budynek: 
Fundamenty: betonowe  Fundamenty: ławy fundamentowe 
Izolacja fundamentów pozioma  Izolacja fundamentów pionowa  Drenaż: wokół domu 
Ocieplenie fundamentów: styrodur 10 cm  Ocieplenie podłogi parter: styropian 10 cm  Ocieplenie podłogi piętro: styropian 10 cm 
Stropy piwnicaparter: teriva  Stropy parterpiętro: teriva  Stropy piętro2 piętro: drewniane 
Ściany zew: beton komórkowy (40 cm)  Ściany wew: beton komórkowy 
Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne  Tynki zewnętrzne: akrylowe 
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 2 cm)  Okna: PCV, aluminiowe w części basenowej 
Rynny: PCV  Kominy: murowane 
Dach: konstrukcja drewniana  Ocieplenie wełna mineralna (gr. 35 cm), celuloza  Pokrycie dachówka betonowa 
 
 
Dostępne media: 
Miejskie ujęcie wody  Własne ujęcie wody - zbiornik na deszczówkę 1 m3 
Gaz miejski  Prąd (siła)  Fotowoltaika (moc 10 kWh) 
Przydomowa oczyszczalnia ścieków 
Internet (światłowodowy) WieszowaNet  TV satelitarna 
 
 
MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK JM MK MB