Dom na sprzedaż Bystrzyca, Lipowa - 150,0m²

Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie półpoziomów, z możliwością wydzielenia niezależnej części mieszkalnej oraz adaptacji poddasza. 
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej miejscowości Bystrzyca, na zadbanej działce o powierzchni 900 m2. 
Dom został wybudowany w latach 80. w technologii tradycyjnej. Jest w dobrym stanie technicznym, zamieszkały i nadaje się do wprowadzenia od zaraz, z potencjałem do stopniowej modernizacji według własnych potrzeb. To propozycja dla osób szukających solidnej konstrukcji, przestrzeni i elastycznego układu funkcjonalnego. 
 
 
UKŁAD I POWIERZCHNIA 
Część główna domu ok. 100 m2 
Stanowi przestrzeń dzienną oraz prywatną strefę nocną, zaprojektowaną w układzie półpoziomów. Wejście prowadzi od strony tarasu. Na tym poziomie znajduje się kuchnia oraz salon, a na półpiętrze zlokalizowano dwa pokoje, sypialnię, łazienkę, osobną toaletę oraz wygodny, długi hall zapewniający komfortową komunikację. 
Druga, niezależna część mieszkalna ok. 40 m2 
Posiada osobne wejście i obejmuje przedpokój, kuchnię z jadalnią lub salonem, sypialnię oraz łazienkę. 
Przestrzeń ta idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla seniorów, dorosłego dziecka, pod wynajem lub pod działalność biurową. 
 
 
PIWNICA I PODDASZE 
Dom jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem węglowym, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowym atutem jest wyjście z piwnicy bezpośrednio na zewnątrz budynku, co znacząco podnosi funkcjonalność tej przestrzeni. 
Poddasze posiada osobne wejście z zewnątrz, pełny murowany strop oraz okna dachowe. Obecnie jest to przestrzeń otwarta, dająca realną możliwość adaptacji na kolejną część mieszkalną, co w przyszłości może istotnie zwiększyć wartość nieruchomości. 
 
 
STANDARD TECHNICZNY 
  rok budowy: lata 80. 
  dach: dachówka 
  ocieplenie: styropian 10 cm 
  okna: PCV 
  ogrzewanie: piec na węgiel 
  grzejniki: żeliwne 
  ciepła woda: bojler  możliwość zasilania z butli gazowej 
  media: woda, kanalizacja 
  powierzchnia użytkowa: ok. 150 m2 
Dom jest zamieszkały i gotowy do użytkowania, z założeniem unowocześnienia według aktualnych standardów. 
 
 
DZIAŁKA I ZABUDOWANIA 
Działka o powierzchni 900 m2 ma regularny, prostokątny kształt. Teren jest zadbany i uporządkowany. 
Na posesji znajduje się murowana stodoła, obecnie wykorzystywana jako garaż oraz zaplecze gospodarcze. Podjazd do domu jest wybrukowany. 
 
 
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA 
Bystrzyca to spokojna, zielona miejscowość z zabudową jednorodzinną, wybierana przez osoby ceniące ciszę, przestrzeń i komfort życia poza miastem. 
W miejscowości oraz najbliższej okolicy dostępne są: 
  szkoła podstawowa i przedszkole, 
  sklepy spożywcze i punkty usługowe, 
  tereny zielone i spacerowe. 
Dzięki bliskości Oławy mieszkańcy mają szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, szkół średnich, przychodni, urzędów oraz usług. 
Oława ok. 10-15 minut jazdy samochodem 
Wrocław ok. 30-35 minut jazdy 
Lokalizacja umożliwia codzienne dojazdy do pracy, jednocześnie zapewniając spokój i kontakt z naturą po powrocie do domu. 
 
 
DLA KOGO JEST TEN DOM 
Nieruchomość idealnie sprawdzi się: 
  dla rodziny wielopokoleniowej, 
  dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych, 
  dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność z domu, 
  dla inwestora planującego stopniowe wydzielenie dodatkowych funkcji mieszkalnych. 
To dom, który daje elastyczność, przestrzeń i realne możliwości rozwoju w przyszłości. 
  Zapraszam na prezentację  Elżbieta Łukasik 
 
Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.    Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.