Dom na sprzedaż Bystra - 269,0m²

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący +48 5pokaż telefon Wyjątkowa okazja – dom z potencjałem w sercu malowniczej Bystrej pod Kozią Góra i z widokiem na Szyndzielnię i Klimczok! Na sprzedaż dom z lat 70/80 typu „kostka” – solidna, murowana konstrukcja, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie – w urokliwej miejscowości Bystra, u podnóża Beskidów. Z działki, balkonu i okien rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na Szyndzielnię i Klimczok. Lokalizacja: To wymarzone miejsce dla miłośników natury i górskich wędrówek – bezpośrednie wyjście na szlaki turystyczne, m.in. na Kozią Górę oraz Magurę, Klimczok i Szyndzielnię sprawia, że to nie tylko dom, ale także prywatne centrum wypadowe w góry. Cisza i spokój, bezpośrednio dostęp do lasów w otoczeniu natury i jednocześnie szybki dostęp do Bielska-Białej oraz Szczyrku. Zaledwie 10-15 min. dojazd do Centrum Bielsko-Biała i około 15 min do Szczyrku. Działka: Działka numer 645/17 o powierzchni 1207 m² daje ogromne możliwości rozbudowy lub dodatkowej zabudowy: • piękny ogród z potencjałem do zagospodarowania • miejsce na rekreację, altanę, basen lub sad • możliwość budowy drugiego domu – idealnie pod inwestycję lub dla rodziny • istniejący budynek usytuowany w samym rogu działki od strony północno/wschodniej Dom: • powierzchnia użytkowa ok. 232 m² • powierzchnia całkowita ok.345 m² • podpiwniczenie na całej powierzchni – wysokie przyziemie użytkowe 2,25 m2 możliwość wydzielenia mieszkania z osobnym wejściem • dwa piętra oraz poddasze z potencjałem do adaptacji • parter odświeżony • pierwsze piętro po remoncie z wyłączeniem łazienki • układ pozwala na stworzenie kilku niezależnych mieszkań od 2 do 4 mieszkań • możliwość formalnego podziału na dwa lokale mieszkalne (wpis w KW) Dlaczego warto? • wyjątkowa lokalizacja z widokiem na góry • bezpośrednie wyjście na górskie szlaki • duża działka z możliwością dodatkowej zabudowy • solidna konstrukcja – świetna baza do własnej aranżacji • ogromny potencjał inwestycyjny (wynajem, agroturystyka, dom wielopokoleniowy) Rozkład pomieszczeń: Wysokie przyziemie - (wysokość 2,25 m): • dwa pokoje • kotłownia • trzy małe pomieszczenia gospodarczych pełniących funkcję spiżarni • możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie (np. pod wynajem lub dla rodziny) Wysoki parter: • duży salon z wyjściem na balkon • duża sypialnia • osobna duża i przestronna jasna kuchnia • łazienka • korytarz • klatka schodowa • wiatrołap I piętro: • trzy niezależne sypialnie • łazienka • korytarz Poddasze 76 m2 po podłodze : • niezaadaptowane – z dużym potencjałem do aranżacji na dodatkowe pokoje lub osobne mieszkanie Pomieszczenia gospodarcze: • garaż - 13 m2 • pomieszczenie gospodarcze komórka/warsztat - 37 m2 Media: prąd, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda z własnego ujęcia studnia głębinowa, ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny Istnieje możliwość podpięcia do wodociągów miejskich instalacja w granicach działki w drodze. Położenie wysokość 430 m n.p.m. adres : 43-360 Bystra ul. Wiśniowa 6 W pobliżu: przystanek autobusowy 350 m sklep spożywczy 300 m Przedszkole 1400 m Szkoła Podstawowa 1400 m To oferta, która łączy klimat górskiego wypoczynku z praktycznymi możliwościami inwestycyjnymi. Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości na żywo! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 8pokaż telefon Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3875/3123/ODS
Nr licencji zawodowej: 19277