Dworek z dwoma budynkami - inwestycyjny potencjał w Bydgoszczy Bydgoszcz, Szwederowo - 111,0m²

Szanowni Państwo,


Na sprzedaż nieruchomość położona w Bydgoszczy przy ul. Kujawskiej, w drugiej linii zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie ronda Kujawskiego.


Działka o powierzchni 469 m² jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na posesji znajdują się dwa parterowe budynki.


Budynek 1 – mieszkalny, ok. 66,6 m²

• dwa przestronne pokoje: 19,5 m² i 15,9 m²
• oddzielna kuchnia: 11 m²
• łazienka: 3,2 m²
• korytarze: 13,6 m² i 3,4 m², zapewniające wygodną komunikację oraz dwa niezależne wejścia

Budynek wzniesiono w 1936 r. Ogrzewanie centralne zapewnia własny kocioł na paliwa stałe — węgiel i drewno — wymieniony w 2025 r.



Budynek 2 – drugi lokal / budynek gospodarczy, ok. 44,4 m²

• pokoje: 18,5 m², 6,6 m² i 10,9 m²
• łazienka: 2,6 m²
• korytarz: 5,8 m²

Obiekt z lat 1968/1981 ma niezależne wejście. Można go zaaranżować na lokal usługowy, biuro lub niewielkie mieszkanie.


Działka jest starannie zagospodarowana: znajdują się na niej ozdobna roślinność, alejki, miejsce parkingowe przy budynku mieszkalnym oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i szopki.


Trwają formalności dotyczące uregulowania dojazdu do nieruchomości. Właściciel podjął działania prawne w tej sprawie. Postępowanie dotyczy ustanowienia służebności drogi koniecznej albo uregulowania dojazdu poprzez udział w drodze.


Układ dwóch budynków oraz ustalenia miejscowego planu pozwalają połączyć funkcję mieszkalną z usługową lub zamieszkiwać/wynajmować obie części jako odrębne jednostki.

Zdjęcia w ofercie przedstawiają wyłącznie Budynek 1.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.


Marek Kiper
789pokaż telefon


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1104/14150/ODS