Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Piaski - 259,0m²

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! NIE SZUKAJ DALEJ!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wygodnego i przestronnego domu znajdującego się na osiedlu Piaski w Bydgoszczy. 

Nieruchomość zlokalizowana jest w pięknej, spokojnej okolicy.

Dom o całkowitej powierzchni mieszkalnej 259m2 ma przemyślany rozkład i jest w pełni funkcjonalny.

Nieruchomość składa się z wielu pomieszczeń, które można zagospodarować według własnych preferencji i potrzeb. 

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną - wyłożoną kostką brukową.

Po sąsiedzku zadbane domy jednorodzinne. Sąsiedztwo sprawdzone i sympatyczne.

Świetna propozycja dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury, ale jednocześnie dobry dojazd do centrum Bydgoszczy.

Na powierzchnię domu składają się:

Parter o powierzchni o 107m2 (wysokość pomieszczeń 2,20m):
1/ hall/korytarz - 19m2 przestronny,  położony centralnie;
2/ kuchnia - 21m2 z dużą ilością blatów roboczych, w pełni wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęty AGD z widokiem na ogród;
3/ pokój - 17m2 - świetny jako pokój gościnny lub gabinet do pracy;
4/ garderoba - 9m2, która również może pełnić funkcję kolejnej sypialni;
5/ pralnia + siłownia z dodatkowym prysznicem - 12,3m2
6/ kotłownia 4,75m2 z kilkuletnim piecem gazowym firmy Vaillant z zasobnikiem wody; doskonałe miejsce na składzik przedmiotów, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej;
7/ garaż w bryle budynku - 21m2, mogący również pełnić rolę warsztatu lub można zaadoptować na kolejną sypialnię;
8/ WC - 3m2 z toaletą i umywalką, pomieszczenie do remontu.
 
Piętro o powierzchni 107m2 (wysokość pomieszczeń 2,70m) :
1/ salon z jadalnią z wyjście na taras z markizą (wystawa południowa) - 35,5m2, latem pięknie zarośnięty winoroślą, która co roku obradza pysznymi winogronami;
2/ sypialnia 1 - 15,3m2 również z wyjściem na balkon od strony południowej;
3/ sypialnia 2 - 14,6m2 w kształcie niemalże kwadratu z balkonem od strony zachodniej;
4/ sypialnia 3 z wyjściem taras od strony ulicy dojazdowej - zachodniej - 12,3m2, aktualnie pełniąca funkcję biurową;
5/ łazienka 1 z prysznicem, toaletą i dużą umywalką - 4,75m2 - remont 4 lata temu;
6/ łazienka 2 z wanną, prysznicem,  toaletą i dwoma umywalkami z dużą szafką  - 10m2 - po remoncie także 4 lata temu;
7/ szeroki przedpokój/ciąg komunikacyjny - 12,8m2, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń niezależnie;
8/ klatka schodowa - 4m2 doskonale doświetlona oknem do samego sufitu..

Na poziomie piętra zamontowana (trzy lata temu) duża jednostka klimatyzacyjna, która świetnie wychładza latem całą powierzchnię piętra. 

Piwnica na poziomie - 1 o powierzchni 7m2 świetna na przechowywanie zapasów oraz przetworów.

Dodatkowy garaż dobudowany do budynku (z wysoką bramą wjazdową - mieści się samochód o wysokości do 2m) o powierzchni 13,3m2 z wjazdem od ulicy i tylnym wyjściem od strony ogrodu.

Poza domem mieszkalnym na działce znajduje się drugi, dodatkowy budynek  o powierzchni 35m2, np. na działalność gospodarczą typu gabinet, pracownia lub biuro, bądź też siłownię lub inne hobby.

Na ten budynek składają się :
1/ toaleta z wc i umywalką,
2/ przedpokój/poczekalnia,
3/ pokój - pomieszczenie o powierzchni około 18 m2,
4/ pomieszczenie socjalne/kuchnia (z meblami kuchennymi i zlewozmywakiem).
Budynek ogrzewany z wspólnego z domem pieca gazowego, wykończony, gotowy do użytku. 

Ponadto w części  ogrodowej znajduje się ogromna, zadaszona altana o powierzchni około 30m2  z wybrukowanym miejscem na meble wypoczynkowe i grilla.

Działka (648m2) pięknie zagospodarowana ogrodem z bujną dojrzałą roślinnością, w tym z wydzielonym miejscem na grządki warzywne i z wieloma drzewkami owocowymi.

STANDARD BUDYNKU MIESZKALNEGO/DOMU: 
- dach płaski kryty papą;
- elewacja biała - tynk strukturalny;
- instalacja elektryczna miedziana;
- opomiarowany prąd, woda i gaz; 
- ogrzewanie za pomocą pieca gazowego firmy VAILLANT z zasobnikiem wody;
- na piętrze domu zamontowana duża jednostka klimatyzacyjna dająca latem komfort cieplny mieszkańcom;
- na poziomie piętra wszystkie okna zaopatrzone w rolety zewnętrzne;
- na parterze na oknach zamontowane kraty;
- nieruchomość ogrodzona z trzech stron siatką oddzielającą od sąsiadów;
- od ulicy ogrodzenie stalowe, kute w kolorze czarnym;
- od tyłu ogród oddzielony od sąsiadów przepierzeniem lamelowym, co pozwala na zachowanie intymności i spokoju podczas korzystania z ogrodu;
- na obu bramach wjazdowych do nieruchomości siłowniki automatyczne sterowane pilotem; 
- w garażu wolnostojącym na bramie siłownik automatyczny otwierany pilotem.

Stan prawny : pełna własność z KW.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :
- spokojna okolica;
- blisko rzeki Brda;
- w pobliżu sklepy, usługi, przystanki autobusowe;
- dojazd do centrum około 10min.

Zapraszam do kontaktu!

Nr oferty: 546824

CENA OFERTOWA : 1 050 000 ZŁ 

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
+48 5pokaż telefon

Numer oferty: 546824
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Wołoszyn