Nowoczesny bliźniak w zielonej dzielnicy Opławiec Bydgoszcz, Opławiec, Opławiec - 115,12m²

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępna tylko w Housing Market

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Bydgoszczy - w spokojnej, zielonej dzielnicy Opławiec.

To idealna propozycja dla osób szukających harmonii między naturą a wygodnym dostępem do miasta.

Lokalizacja = komfort życia na co dzień !

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych:

• las - ok. 150 m
• rzeka - ok. 200 m
• plaża - ok. 300 m

W najbliższym sąsiedztwie:

• sklep - 200 m
• przystanek komunikacji miejskiej - 200 m
• paczkomat - 200 m
• szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 1 km

Dojazd do centrum jest szybki i płynny, bez korków.

• Dworzec PKP Bydgoszcz Główna - ok. 9 km
• Stare Miasto - ok. 10 km

To lokalizacja szczególnie ceniona przez mieszkańców za ciszę, bliskość natury oraz bardzo dobrą komunikację.

Opis nieruchomości:

Dom o powierzchni 110 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie.

Parter (74 m²):

• przestronny hol wejściowy 3,4 m2
• jasny salon z aneksem kuchennym 49,45 m2
• duża łazienka 8,92 m2
• pojemna garderoba 6,11m2
• pomieszczenie gospodarcze 5,41 m2

Piętro (ok. 42 m² po podzłodze):

• przestrzeń do własnej aranżacji
• możliwość wydzielenia nawet 3 sypialni
• doprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne - opcja dodatkowej łazienki

Standard i technologie:

• ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze
• nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant
• okna plastikowe, trzyszybowe
• dach ocieplony ekologiczną wełną celulozową
• budynek ocieplony, elewacja z tynku strukturalnego
• ściany wewnętrzne wykończone gładzią i pomalowane na biało
• pełne instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna

Działka i otoczenie:

• powierzchnia działki na której usytuowany jest dom wynosi 175 m²
• ogrodzenie w nowoczesnym stylu (kolor antracytowy) z bramą i furtką
• teren przed budynkiem utwardzony kostką brukową

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• wyjątkowa lokalizacja - cisza, zieleń i bliskość rzeki
• szybki, bezproblemowy dojazd do centrum
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość własnej aranżacji piętra (duży potencjał)
• energooszczędne rozwiązania i nowoczesne technologie
• gotowy do wprowadzenia standard wykończenia
• idealny dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie
• kameralna zabudowa i prywatność

To idealny wybór dla rodzin z dziećmi
Bezpieczna, spokojna okolica, niewielki ruch samochodowy oraz bliskość szkoły i przedszkola sprawiają, że to miejsce sprzyja wychowywaniu dzieci. Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone - spacery do lasu, wycieczki rowerowe czy czas spędzany nad rzeką mogą stać się codziennością, a nie weekendową atrakcją.

Dla osób pracujących w mieście, które cenią spokój po pracy
Szybki i niezakorkowany dojazd do centrum Bydgoszcz pozwala na komfortowe łączenie życia zawodowego z prywatnym. Po powrocie do domu można odetchnąć od miejskiego zgiełku i cieszyć się ciszą oraz zielenią charakterystyczną dla dzielnicy Opławiec.

Dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo
Dom daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do pracy - zarówno na parterze, jak i na piętrze, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Cisza, brak hałasu i bliskość natury sprzyjają koncentracji oraz codziennemu komfortowi pracy.

Dla osób aktywnych i ceniących zdrowy styl życia
Bliskość lasu, rzeki i terenów spacerowych to ogromny atut dla biegaczy, rowerzystów czy miłośników rekreacji na świeżym powietrzu. To miejsce naturalnie zachęca do ruchu i odpoczynku poza domem.

Dla osób szukających alternatywy dla mieszkania w bloku
Jeśli zależy Ci na większej przestrzeni, prywatności, własnym kawałku ziemi, ten dom jest doskonałą alternatywą. Jednocześnie zachowujesz wygodę infrastruktury miejskiej.

Dla inwestorów lub osób myślących przyszłościowo
Możliwość własnej aranżacji piętra, w tym wykonania dodatkowej łazienki i wydzielenia kilku pokoi, daje duży potencjał - zarówno pod kątem dopasowania do zmieniających się potrzeb rodziny, jak i ewentualnego wynajmu w przyszłości.

To miejsce dla osób, które chcą żyć spokojniej, zdrowiej i bardziej komfortowo - bez rezygnacji z dostępu do miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Wojciech Suchocki
510 pokaż telefon
Housing Market
Numer oferty: 772775
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Suchocki