Dom na sprzedaż Bydgoszcz,

Szukasz domu w TOP LOKALIZACJI, gdzie mając dom, nie trzeba tracić czasu na dojazdy do miasta? Chciałbyś mieszkać w wolnostojącym domu z prywatnym ogrodem, dużym podjazdem? Poszukujesz nieruchomości, gdzie znajdziesz przestrzeń na prowadzenie firmy lub dużooo miejsca na swoje HOBBY? Pracujesz zdalnie i zależy Ci na światłowodzie? Jeśli TAK to zapoznaj się z filmem i wirtualnym spacerem na dole ogłoszenia (jeśli nie widzisz ich na portalach - zadzwoń, wyślę linka). Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty oraz darmowych konsultacji kredytowych 577008933. Nie pukaj, nie szukaj tylko zadzwoń, oferta na pełnej wyłączności, prośba o uszanowanie prywatności właścicieli. Zapraszam Was na prezentację wyjątkowego, domu wolnostojącego na Glinkach w Bydgoszczy. Dom odebrany do użytkowania w 2013 roku, znajduje się na dwóch działkach o powierzchni łącznej 662 m². Powierzchnia użytkowa domu to 179,81 m2. Do powierzchni użytkowej nie wliczono powierzchni komunikacji w piwnicy, kotłowni, klatki schodowej i piwniczki na wino, ponieważ stanowią pomieszczenia pomocnicze. Do powierzchni użytkowej wliczono powierzchnię pomieszczenia wypoczynkowego z sauną i jacuzzi, garderobę i suszarni zlokalizowanych w piwnicy, ze względu na ich dużą funkcjonalność i wysoki stan techniczny i standard. Na działce znajduje się również budynek biuro-usługowy przyjęty do użytkowania w 2013 roku, o pow. zabudowy 119m2 (użytkowa 98,7m2). Jest to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek ocieplony styropianem 15 cm, dach styropapa. Budynek wyposażony w instalacje: wodną, elektryczną (siłę), kanalizacyjną, gazową oraz światłowód. Ogrzewanie gazowe, gazem z sieci. Zbiornik na deszczówkę o pojemności 2m3. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - przeszklony wiatrołap - hall - kuchnia - salon z jadalnią i kominkiem. Z salonu wyjście na ogród. - łazienka Piętro: - hall - sypialnia - pokój telewizyjny (sypialnia) - gabinet (sypialnia) - łazienka Piwnica: - pomieszczenie wypoczynkowe (sauna, jacuzzi, kominek) - garderoba - suszarnia - kotłownia - spiżarnia (pomieszczenie na wino itp.) - hall ATUTY – nie tylko dom! Na tyłach posesji znajduje się dodatkowy, niezależny budynek, który znacząco podnosi funkcjonalność tej nieruchomości. W środku mieści się: - duża, otwarta sala (np. do ćwiczeń, terapii, szkoleń), - pomieszczenia biurowo-socjalne z osobnym wejściem. To miejsce idealne na: - gabinet masażu, fizjoterapię lub rehabilitację, - gabinet stomatologiczny, weterynaryjny lub kosmetyczny, - biuro księgowe, projektowe albo lokalną siedzibę firmy, - studio jogi, tatuażu lub terapii manualnej, - sklep internetowy z własnym magazynem, - albo po prostu miejsce do pracy zdalnej i spotkań z klientami – z dala od głównej części domu. Dzięki lokalizacji na Glinkach – w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części Bydgoszczy – Twoja działalność zyska świetne warunki logistyczne, a Ty prywatność i komfort. LOKALIZACJA: Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Bydgoszczy – na osiedlu Glinki. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Komunikacja miejska: W odległości około 400 metrów znajdują się przystanki autobusowe linii 56 i 68, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Edukacja: W promieniu 1 km dostępne są placówki edukacyjne, w tym Szkoła Podstawowa nr 60 przy ul. Glinki 117 oraz przedszkola, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Zakupy i usługi: W niedalekiej odległości (ok. 2 km) znajdują się sklepy takie jak Lidl i Biedronka. Dodatkowo, planowana jest przebudowa Centrum Handlowego Glinki, które przekształci się w nowoczesny park handlowy "Nowe Glinki" z 20 lokalami usługowymi, w tym sklepami takimi jak Jysk, Rossmann, Media Expert oraz siłownią Xtreme Fitness. Rekreacja i natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Bydgoskiej oferuje liczne tereny rekreacyjne idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się basen oraz boiska sportowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Opieka zdrowotna: W okolicy dostępne są apteki oraz przychodnie zdrowia, zapewniając szybki dostęp do usług medycznych. Osiedle Glinki charakteryzuje się głównie zabudową jednorodzinną, co zapewnia kameralną atmosferę i spokój. Jednocześnie, dzięki rozwiniętej infrastrukturze i planowanym inwestycjom, lokalizacja ta łączy w sobie zalety życia w spokojnej dzielnicy z wygodą miejskiego życia. Nie będę się tutaj rozpisywał, bo nie o to chodzi... Ten dom musisz zobaczyć na żywo. Zapraszam na prezentację. Twój najlepszy pośrednik nieruchomości w Bydgoszczy Paweł Sujkowski 577008933 pawel@simpledom.com.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)