Nowoczesny bliźniak 116 m² z tarasem i ogródkiem Bydgoszcz, Fordon - 116,0m²

Szanowni Państwo,

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom typu bliźniak w jednej z najbardziej pożądanych części Bydgoszcz – w klimatycznym Stary Fordon. To wyjątkowa propozycja dla rodzin oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadczasowym i funkcjonalnym układzie.
Dom (segment nr 1) o powierzchni 116 m² usytuowany jest na działce ok. 130 m². Projekt został bardzo starannie przemyślany – układ pomieszczeń daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, co pozwala na komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub wynajem dwóch osobnych lokali. Istnieje również możliwość wykonania oddzielnej kuchni na parterze.
Nieruchomość wyróżnia się solidną jakością wykonania oraz ponadczasową architekturą. Do dyspozycji mieszkańców są dwa duże balkony (6,6 m² oraz 11,23 m²), taras z wyjściem na prywatny ogródek oraz dodatkowa powierzchnia do przechowywania na poddaszu nieużytkowym.
Ogromnym atutem jest bardzo pożądana lokalizacja – cicha, kameralna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jedno- i wielorodzinnej, a jednocześnie blisko terenów spacerowych i rekreacyjnych, takich jak Bulwary Wiślane oraz Rynek w Starym Fordonie. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, komunikacja miejska, przedszkole, żłobek oraz szkoła podstawowa.
UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER:

• wiatrołap – 6,74 m²
  
• komunikacja – 10,42 m²
  
• przestronny salon z aneksem kuchennym – 33,73 m² (z wyjściem na taras i ogródek)
  
• pokój – 10,42 m²
  
• łazienka – 4,39 m²
  

PIĘTRO:

• komunikacja – 6,18 m²
  
• pokój – 13,17 m²
  
• pokój – 15,27 m²
  
• sypialnia – 16,72 m²
  
• garderoba – 2,77 m²
  
• łazienka – 5,59 m²
  
• 2 duże balkony – 6,6 m² i 11,23 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Stan deweloperski
  
• Dach drewniany prefabrykowany, pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym
  
• Ściany z betonu komórkowego, ocieplone styropianem 20 cm
  
• Tynk mineralny zewnętrzny, tynk gipsowy wewnętrzny
  
• Strop poddasza ocieplony celulozą (min. 30 cm)
  
• Okna trzyszybowe VEKA (grafit z zewnątrz, białe wewnątrz)
  
• Ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym Vaillant
  
• Instalacje: elektryczna, TV, internetowa, wodno-kanalizacyjna oraz C.O.
  
• Ogrodzenie panelowe
  
• Prywatny ogródek ok. 130 m²
  
• Miejsce postojowe na ogrodzonym terenie (brama na pilot)
  
• Dodatkowe miejsca parkingowe przy ulicy
  

Niskie koszty utrzymania Dom jest bardzo tani w utrzymaniu – właściciele nie ponoszą opłat czynszu administracyjnego. Płacą wyłącznie za media według własnego zużycia (gaz, prąd, woda), co daje pełną kontrolę nad kosztami i realne oszczędności w porównaniu do mieszkań w budynkach wielorodzinnych. To nieruchomość łącząca funkcjonalność, solidne wykonanie oraz elastyczność aranżacyjną – idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz na darmowe konsultacje kredytowe!

Radek Simple Dom
577pokaż telefon
riliev@skontaktuj się
Let's talk – I also provide service in English.

Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1088/14150/ODS