Przestronny dom 7 pokoi, garaże, ogród, blisko Kanału Bydgoszcz, Flisy - 264,0m²

Przedstawimy przestronny siedmiopokojowy dom piętrowy, o powierzchni całkowitej 264 m2, wybudowany na działce o powierzchni blisko 800 m2, położony w bliskiej odległości Kanału Bydgoskiego.

DZIAŁKA
Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 794 m2, do której prowadzi gruntowa droga publiczna. Dostęp do działki przez automatyczną bramę wjazdową i furtkę z domofonem. Działka zagospodarowana w liczne nasadzenia, drzewa i części zielone. W tylnej części działki znajdują się 2 garaże blaszane i altana.

MEDIA

• prąd;
• woda gminna;
• kanalizacja;
• gaz sieciowy;

OPIS DOMU
Oferowany dom piętrowy został wybudowany w 2007 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Obecny układ oferuje dostęp między innymi do 7 pokoi (6 sypialni), 2 łazienek, 2 kuchni, jest możliwość rearanżacji układu, zmiany liczby pokoi. Powierzchnia całkowita wynosi 260 m2, z uwagi na dużą wysokość piwnicy i czystą kotłownię (piec gazowy) - w piwnicy znajduje się w pełni funkcjonalna suszarnia, wc, schowek, dodatkowy pokój z oknem przy poziomie gruntu (niewliczony do ogólnej liczby pokoi w ogłoszeniu), w którym była urządzona domowa siłownia. Inwentaryzacja pomieszczeń dostępna po kontakcie z biurem.

ATUTY UKŁADU

• 7 pokoi (6 sypialni) z wysokimi możliwościami dalszej adaptacji;
• duży salon z kominkiem;
• 2 kuchnie;
• 2 łazienki + wc;
• 2 garderoby;
• dodatkowy pokój w piwnicy, możliwy do zagospodarowania.

REMONTY
W 2020 roku zostały wykonane prace remontowe i adaptacyjne, które obejmowały:

• wymiana wszystkich okien na nowoczesną stolarkę trzyszybową;
• docieplenie bryły budynku;
• malowanie całej elewacji;
• częściowa wymiana kaloryferów;
• generalny remont łazienki;
• częściowa wymiana podłóg (panele we wszystkich pomieszczeniach są nowe).

W 2025 roku wykonano:

• montaż 5 jednostek klimatyzacji we wszystkich pokojach na piętrze i poddaszu;
• przegląd i konserwacja pieca gazowego, wymiana pompy i czujnika.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w prestiżowej i spokojnej części osiedla Flisy. Lokalizacja zapewnia bliski dostęp do malowniczego nabrzeża Kanału Bydgoskiego — idealnego miejsca na poranny spacer lub przejażdżkę rowerem wśród terenów zielonych. W otoczeniu znajduje się niska zabudowa jednorodzinna, a jednocześnie szybki wyjazd do centrum i głównych punktów miasta. To wyjątkowa równowaga między ciszą, naturą i miejskim komfortem

Opiekun oferty:
Piotr Baszyński
tel. 507pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 20/18884/ODS