Unikalny dom z winnicą i ogrodem, 166 m2, Bukowska Wola Bukowska Wola - 166,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Enklawa spokoju z własną winnicą – Loftowy dom na 1,3 ha pod Krakowem
Marzysz o ucieczce z miasta do miejsca, które łączy nowoczesny styl z sielskim spokojem? Odkryj wyjątkową posiadłość w Bukowskiej Woli – zaledwie 30 minut od Krakowa (blisko węzła nowej trasy S7). To nie tylko dom, to styl życia, własna marka wina i przestrzeń z ogromnym potencjałem biznesowym.
WNĘTRZE Z DUSZĄ I LOFTOWYM SZNYTEM
Dom (pow. użytkowa ok. 150 m² + antresola) zachwyca unikalną architekturą i dbałością o detale. Sercem nieruchomości jest spektakularny, wysoki na dwie kondygnacje salon (45 m²). Modrzewiowa podłoga, ściana z naturalnej cegły i klimatyczny kominek tworzą wnętrze o modnym, loftowym charakterze.
•    Parter: Przestronny salon, oddzielna kuchnia, przytulny pokój oraz łazienka.
•    Poddasze: Otwarta, inspirująca przestrzeń z antresolą zawieszoną nad salonem – idealna na sypialnię lub pracownię.
•    Solidność: Budynek z pustaka ceramicznego i cegły, po generalnym remoncie w 2013 r. (w tym nowa więźba dachowa). Wyposażony w instalację solarną (ciepła woda za darmo przez pół roku!).
TWOJA WŁASNA WINNICA I PRZYRODA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Działka o powierzchni 1,3 hektara to prawdziwy skarb:
•    Ekowinnica (45 arów): Ponad 10-letnia, w pełni ekologiczna uprawa (odmiany Marechal Foch, Bianca, Aurora). Zbiory pozwalają na produkcję ponad 1000 litrów wina rocznie!
•    Botaniczny unikat: Na terenie posesji znajduje się profesjonalnie założona przez botanika z UJ łąka kwietna z rzadkimi gatunkami roślin (m.in. dziki len, zawilec wielkokwiatowy), która kwitnie od wiosny do jesieni.
•    Starodrzew: Dający cień i intymność.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
To miejsce idealne na agroturystykę premium, butikowy hotel lub gastronomię. Oprócz domu na działce znajdują się:
1.    Murowany budynek gospodarczy (60 m²) z garażem i poddaszem użytkowym (rok bud. 2013).
2.    Stylowa drewniana stodoła (84 m²) po generalnym remoncie – idealna na salę degustacyjną lub warsztatową.
LOKALIZACJA:
•    Bukowska Wola – cisza i spokój, a jednocześnie tylko 1,5 km do węzła trasy S7.
•    30 min do Krakowa, 5 km do Miechowa.
Zainwestuj w miejsce, które samo na siebie zarabia i pozwala odetchnąć pełną piersią. Zapraszam na prezentację!

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl