Opis oferty

POLECAM !!

Wyjątkowy dom na Podhalu | 2 niezależne lokale | 2332 m działki | gotowy do zamieszkania

Szukasz miejsca, które łączy prywatność, górski klimat i potencjał inwestycyjny? Ta nieruchomość może być idealnym wyborem.

Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny (pełna własność) położony w malowniczej miejscowości Leśnica (powiat tatrzański) przy ul. Łosie, w spokojnej części Podhala. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2024 roku i znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2332 m.

Dom oferuje wyjątkową możliwość zamieszkania dla dużej rodziny, dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub prowadzenia działalności związanej z wynajmem turystycznym. W jednej części mieszka właściciel, a druga jest wynajmowana turystom !

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

-nowy budynek z 2024 rokupowierzchnia użytkowa budynku: 320,84 mpowierzchnia całkowita: około 420 mduża działka o powierzchni 2332 m

-dwa niezależne lokale mieszkalne.

-spokojna i kameralna lokalizacja

- możliwość wykorzystania inwestycyjnego

- wysoki standard wykończenia

- duża część rekreacyjna w piwnicy

przygotowane miejsce pod saunę

- parking na kilka samochodów

LOKALIZACJA SERCE PODHALA

Leśnica to wyjątkowa miejscowość dla osób, które chcą cieszyć się spokojem, naturą i jednocześnie mieć szybki dostęp do największych atrakcji regionu.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To doskonałe miejsce zarówno do codziennego życia, jak i jako baza wypadowa w góry.

W najbliższej okolicy znajdują się:Bukowina Tatrzańska i Białka Tatrzańska około 1015 minut samochodem stacje narciarskie, Termy Bania, Termy Bukovina, liczne atrakcje turystyczne.Zakopane około 25 minut jazdy Krupówki, szlaki górskie oraz wszystkie atrakcje stolicy Tatr.Nowy Targ około 15 minut pełna infrastruktura handlowa, usługowa i medyczna.Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi spacery, rower, narty biegowe i górskie wycieczki są dostępne niemal na wyciągnięcie ręki.

OPIS DOMU

Budynek o powierzchni użytkowej 320,84 m został zaprojektowany jako funkcjonalna przestrzeń z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi.

Każdy lokal o powierzchni około 106 m oferuje:przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą,dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki,wiatrołap,dodatkową przestrzeń poddasza z możliwością własnej aranżacji,taras o powierzchni około 14 m.Dodatkowym atutem jest wspólna część piwniczna o powierzchni około 110 m, gdzie znajdują się:strefa wypoczynkowa,kotłownia,skład opału,łazienka,pralnia,przygotowane pomieszczenie pod prywatną saunę.

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA

Dom został wykonany z wykorzystaniem solidnych materiałów:ściany z pustaka 24 cm,ocieplenie elewacji styropianem Austrotherm 15 cm,ocieplenie piwnic styrodurem 12 cm,poddasze ocieplone pianą PUR 20 cm,dach pokryty blachą w eleganckim kolorze czarnego matu,energooszczędne okna trzyszybowe VEKA.Wnętrza są gotowe do zamieszkania nieruchomość została wykończona, umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV/AGD.

Na podłogach zastosowano wysokiej jakości płytki CERRAD oraz wykładzinę.

Komfort użytkowania zapewnia:ogrzewanie podłogowe,nowoczesny piec na pellet LAZAR SF 22,własna studnia głębinowa,szambo.Na posesji znajduje się utwardzony parking mieszczący około 5 samochodów.

CENA: 3 300 000 zł

Warto obejrzeć dom na żywo !

Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Serdecznie zapraszam !

(I speak English)

(Oferta Biura Nieruchomości)

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 12822