Nowoczesny dom bliźniaczy 115 m² z ogrodem i garażem Budzyń, Budzyń - 115,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje nową inwestycję na sprzedaż. Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 115 m2 w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od Zalewu Kryspinów pod Krakowem, w spokojnej i rekreacyjnej okolicy z szybkim dostępem do centrum.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 115 m² w stanie deweloperskim, tuż przy granicy Krakowa.

Powierzchnia działki: 339 m2

Na parterze znajduje się:

* salon z kuchnią,

*  jadalnia, wiatrołap,

* WC,

* pomieszczenie gospodarcze/garderoba

* oraz jedno miejsce parkingowe w garażu.

Na piętrze są 3 pokoje:

* sypialnia główna z łazienką i garderobą,

* pokój 1,

* pokój 2

* łazienka,

* hol.

Do dyspozycji jest także, poddasze o powierzchni 60 m² po podłodze, z czego ok. 30 m² stanowi powierzchnię użytkową. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się jedno miejsce postojowe.

Dom jest w stanie deweloperskim, wyposażony w instalację klimatyzacji.

Najważniejsze atuty inwestycji:

* Kameralne osiedle – tylko cztery segmenty

* Każdy dom z własnym ogrodem i garażem

* Bliskość natury i jezior, a jednocześnie 15 minut od centrum Krakowa

* Wysoka jakość wykonania i ponadczasowa architektura

Projekt w trakcie realizacji.

Planowana data zakończenia inwestycji IV kwartał 2026 r. 

Dostępne 2 ostatnie segmenty.

Kameralna inwestycja składająca się z 2 budynków w zabudowie bliźniaczej - 4 segmentów po 115-120 m2 każdy z ogródkiem i garażem. 

Budynek posadowiony został na płycie fundamentowej z pełnym ociepleniem. 

Ściany wykonane są z pustaka ceramicznego, ocieplone 20 cm styropianu i wykończone tynkiem silikonowym.

Dach jest dwuspadowy, pokryty blachą na rąbek w kolorze antracyt.

Stolarka okienna PCV 3-szybowa,

Drzwi Delta.

W środku wykonano tynki gipsowe, żelbetowe stropy i schody oraz ocieplone poddasze.

W całym domu jest ogrzewanie podłogowe, które zapewnia pompa ciepła.

Działka jest wyplantowana, ogrodzona panelami z automatyczną bramą i wyłożona kostką brukową.

Budynek posiada przyłącza: prąd, woda i kanalizacja.

Dom w Budzyniu znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie około 50 metrów od brzegu Zalewu Kryspinów.

To spokojna część miejscowości Budzyń, położona tuż przy linii brzegowej, dzięki czemu dojście na plażę zajmuje dosłownie 3 minuty.

Okolica łączy naturalne otoczenie jeziora z łatwym dostępem do Krakowa, autostrady A4 oraz do portu lotniczego w Balicach. W pobliżu znajdują się plaże, tereny spacerowe i infrastruktura wypoczynkowa, co sprawia, że to idealne położenie zarówno do codziennego życia pod miastem, jak i relaksu nad wodą. 

W okolicy znajdują się: Sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, punkty usługowe – w promieniu 1 km, przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do Krakowa, obwodnica Krakowa (S7) – szybki dojazd do centrum miasta, Strefa wypoczynku nad jeziorem Budzyńskim – kąpielisko, wake park, restauracje i trasy spacerowe.

Cena 1 500 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May

Numer oferty: 22508

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.