Sielskie życie w Brzustowcu – dom 168 m² Brzustowiec - 170,0m²

DOM STWORZONY DLA TWOJEJ WYGODY (168 m²)
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 168 m² charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym i przestronnym układem pomieszczeń, idealnym dla rozwijającej się rodziny. Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło słoneczne.

• Strefa dzienna: Sercem domu jest przestronny, jasny salon, który sprzyja rodzinnym spotkaniom. Duże przeszklenia płynnie łączą go z otaczającą naturą.
• Sypialnie: Komfortowe, ustawne pokoje gwarantują prywatność i spokój każdemu z domowników.
• Ogród zimowy (oranżeria): To absolutny unikat tej nieruchomości. Przeszklona, doskonale doświetlona przestrzeń pozwala cieszyć się zielenią i relaksować przy filiżance kawy przez cały rok – bez względu na pogodę za oknem. To idealne miejsce na domową bibliotekę, strefę jogi lub całoroczną plantację egzotycznych roślin.

DZIAŁKA 1710 m² – PRYWATNA ENKLAWA RELAKSU I PASJI
Działka o powierzchni 1710 m² to potężny kapitał tej nieruchomości. Teren jest w pełni ogrodzony, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo dzieci i czworonogów. Ogród został podzielony na kilka funkcjonalnych stref:

• Strefa biesiadna: Na posesji znajduje się drewniana altana, która chroni przed słońcem w upalne dni, oraz specjalnie wydzielone, klimatyczne miejsce na ognisko i grill. To idealny zestaw do organizacji letnich przyjęć dla rodziny i przyjaciół.
• Kuchnia letnia: Niezwykle praktyczne rozwiązanie, uwielbiane w tym regionie. Pozwala na przygotowywanie posiłków i przetworów sezonowych bez nagrzewania i zanieczyszczania głównego domu.
• Garaże i budynki gospodarcze: Solidne zabudowania gospodarcze dają ogromne możliwości. Z powodzeniem pomieszczą kilka samochodów, rowery, sprzęt ogrodowy czy motocykle. To także doskonała przestrzeń na przydomowy warsztat dla majsterkowicza lub prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
Brzustowiec to miejscowość łącząca urok wiejskiego spokoju z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Kupując ten dom, zyskujesz wygodę logistyczną, która jest kluczowa dla współczesnych rodzin.
Edukacja i opieka nad dziećmi
W samym Brzustowcu funkcjonuje Szkoła Podstawowa, co pozwala najmłodszym na bezpieczny i szybki dostęp do edukacji bez konieczności dalekich dojazdów. Pełna infrastruktura edukacyjna (przedszkola, żłobki oraz liceum i szkoły techniczne) znajduje się w oddalonej o zaledwie 4 km Drzewicy.
🛒 Zakupy i codzienne sprawy
W Brzustowcu znajdują się lokalne sklepy spożywcze, w których zrobisz podstawowe zakupy. W promieniu 5 minut jazdy samochodem (w Drzewicy) dostępne są duże markety (Dino, Biedronka), punkty usługowe, apteki, przychodnia lekarska (NZOZ), bankomaty oraz Urząd Gminy.
Komunikacja i dojazdy
Lokalizacja charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem z większymi ośrodkami miejskimi:

• Drzewica (4 km): Znajduje się tu stacja kolejowa (PKP), obsługiwana m.in. przez Łódzką Kolej Aglomeracyjną (ŁKA) oraz Polregio. Zapewnia to szybkie i bezpośrednie połączenia z Łodzią, Tomaszowem Mazowieckim oraz Radomiem.
• Opoczno (ok. 15 km): Szybki dojazd do stolicy powiatu. Bliskość stacji Opoczno Południe (na linii CMK) umożliwia ekspresową podróż pociągiem do Warszawy czy Krakowa.
• Samochód: Dogodne połączenia drogowe z trasą S8 (węzeł w Tomaszowie Mazowieckim) pozwalają na sprawny dojazd autem do Warszawy czy Łodzi.

Natura, rekreacja i turystyka w regionie
Gmina Drzewica i powiat opoczyński to rejony słynące z walorów przyrodniczych. W odległości zaledwie kilku kilometrów znajduje się Zalew Drzewicki – idealne miejsce dla fanów żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa oraz plażowania. Przepływająca rzeka Drzewiczka to znany szlak spływów kajakowych, a pobliskie, gęste lasy obfitują w grzyby i oferują kilometry tras rowerowych oraz pieszych.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Dom w Brzustowcu to propozycja idealna dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni do życia i bezpiecznego ogrodu. Z racji rozbudowanych budynków gospodarczych i kuchni letniej, nieruchomość ta doskonale wpisze się również w oczekiwania osób przedsiębiorczych, rzemieślników, majsterkowiczów lub osób poszukujących tzw. "samowystarczalnego" siedliska z dala od smogu i zgiełku wielkich miast. Serdecznie zapraszam na prezentację!
W celu ustalenia terminu proszę o kontakt.

Jarosław Kowalczyk
tel.: 790pokaż telefon
e-mail: j.kowaskontaktuj się


www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredyt Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1241/13397/ODS