Unikalny dom z duszą artysty, 163 m², działka 1600 m² Brzozówka - 163,0m²

Dom z duszą artysty | przestrzeń do życia i tworzenia |
Brzozówka koło Tarnowa

162 m² | działka 1600 m² | 870 000 zł

Są domy, które po prostu się ogląda… i są takie, które się czuje.
Ta nieruchomość należy do tej drugiej kategorii.

To wyjątkowy dom w stylu kamienicy, zaprojektowany i tworzony przez właściciela z artystyczną duszą – miejsce, w którym przestrzeń, światło i detale tworzą niepowtarzalny klimat. Historia spotyka się tu z nowoczesnością, a każdy element ma swoje znaczenie.

Dom z 1938 roku został solidnie wybudowany i starannie zmodernizowany, dzięki czemu spełnia współczesne standardy komfortu.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej DK73, co zapewnia szybki i wygodny dojazd, a jednocześnie stwarza ogromny potencjał biznesowy – miejsce jest doskonale widoczne i łatwe do znalezienia dla klientów.
· przystanek autobusowy
· sklep
· szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek
· dojazd do centrum Tarnowa – ok. 10 minut
· szybki dostęp do autostrady A4 (Kraków/Rzeszów)
· w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne

Dom – przestrzeń z charakterem

Powierzchnia: 163 m² (210 m² brutto)
Piwnica: pełne podpiwniczenie

Parter:

• wysokość pomieszczeń: 3 m
• 3 przestronne, jasne pokoje z dużymi oknami
• oryginalne piece kaflowe nadające wnętrzom niepowtarzalny klimat
• nowoczesna kuchnia z wyspą
• stylowa łazienka z ogrzewaniem podłogowym
• funkcjonalny układ – każde pomieszczenie z osobnym wejściem
• szeroka klatka schodowa

Poddasze to zupełnie nowa opowieść – zaprojektowana w 2024 roku przestrzeń do życia i tworzenia:

• pracownia, sypialnia, strefa biurowa
• widoczne oryginalne belki
• duże okna dachowe + balkon francuski
• elegancka łazienka z wolnostojącą wanną

Media i standard:

• nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa
• piec gazowy Vaillant (2021)
• prąd 3-fazowy
• woda miejska + własna studnia
• możliwość podłączenia internetu
• dach pokryty blachą, ocieplony (30 cm wełny)
• świadectwo energetyczne
• działka ogrodzona

Działka o powierzchni 1600 m² została starannie zagospodarowana:

• ogród z drzewami i krzewami owocowymi
• warzywnik i zioła
• duży, słoneczny taras (z przygotowaną instalacją pod jacuzzi)
• altana grillowa
• garaż

Stodoła ok. 100 m² – prawdziwy atut nieruchomości
Solidna, w bardzo dobrym stanie, z betonową wylewką i podziałem na trzy pomieszczenia.

To idealna przestrzeń na:

· warsztat lub pracownię
· studio artystyczne / rękodzielnicze
· działalność usługową
· organizację warsztatów lub spotkań

Dzięki świetnej lokalizacji, biznes prowadzony w tym miejscu zyskuje dobrą widoczność i łatwy dojazd dla klientów, duży plac parkingowy – bez problemu dla kilku samochodów (klienci / goście)

Podsumowanie

To idealna propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu -miejsca z klimatem, przestrzenią do życia i tworzenia.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności – szczególnie dla osób kreatywnych, rzemieślników lub przedsiębiorców szukających widocznej lokalizacji z dużym zapleczem.

Zapraszam na prezentacje.
Małgorzata Pająk
licencja pośrednika 30201
604pokaż telefon
biuro@skontaktuj się
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 164/18292/ODS