Dom na sprzedaż Brzoza - 600,0m²

Szukasz nieruchomości, w której możesz prowadzić działalność produkcyjną, magazynową lub usługową bez konieczności budowania własnego zaplecza od podstaw?
Prowadzisz firmę i potrzebujesz dwóch hal, powierzchni biurowej oraz przestrzeni do organizacji produkcji i logistyki w jednej lokalizacji?
A może planujesz rozwój przedsiębiorstwa i szukasz miejsca, które połączy działalność gospodarczą z komfortową częścią mieszkalną?
Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z domem wolnostojącym w Brzozie koło Bydgoszczy, położony na działce o powierzchni 1632 m².
To nieruchomość, która od lat wykorzystywana jest do działalności produkcyjnej związanej z przetwórstwem tworzyw sztucznych.
Na terenie obiektu funkcjonuje zaplecze technologiczne obejmujące wtryskarki przemysłowe, instalację sprężonego powietrza, system chłodzenia maszyn oraz urządzenia wspomagające produkcję i pakowanie.
To nie jest jedynie nieruchomość z halami. To miejsce z istniejącą infrastrukturą produkcyjną, które może stanowić bazę dla kolejnego przedsiębiorstwa.
ZABUDOWA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA
Na nieruchomości znajdują się dwie hale produkcyjno-magazynowe, tworzące wraz z budynkiem mieszkalnym funkcjonalny kompleks z wewnętrznym, utwardzonym dziedzińcem.
Układ zabudowy pozwala na organizację różnych etapów działalności – od produkcji, przez magazynowanie, aż po przygotowanie towarów do wysyłki.
Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają:

• dwie hale produkcyjno-magazynowe
• utwardzony plac wewnętrzny
• pomieszczenia biurowe
• zaplecze socjalne z toaletami i kuchnią
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW
• monitoring obejmujący 8 kamer oraz system alarmowy

Obecnie obiekt wykorzystywany jest do produkcji elementów z tworzyw sztucznych metodą wtrysku.
INFRASTRUKTURA TECHNOLOGICZNA
Zakład wyposażony jest w infrastrukturę obsługującą proces produkcyjny, w tym:

• centralny kompresor śrubowy z przyłączami na hali
• przemysłowy system chłodzenia – chiller
• automatyczne podajniki granulatu tworzyw sztucznych
• suszarkę do tworzyw
• urządzenia do pakowania produktów w folię

Na terenie zakładu pracuje pięć wtryskarek przemysłowych marek Haitian, Ferromatik Milacron i Klöckner Ferromatik, o sile zwarcia od 40 do 160 ton.
Możliwość nabycia maszyn i wyposażenia produkcyjnego oraz warunki takiej transakcji wymagają odrębnych ustaleń.
Istniejąca infrastruktura może być szczególnie interesująca dla firm zajmujących się przetwórstwem tworzyw sztucznych, produkcją drobnych elementów technicznych, montażem i konfekcjonowaniem.
CZĘŚĆ MIESZKALNA I BIUROWA
Integralną częścią kompleksu jest przestronny dom wolnostojący, oddany do użytkowania w 2003 roku.
Budynek może pełnić funkcję mieszkalną dla właściciela przedsiębiorstwa, a część pomieszczeń można wykorzystać na potrzeby administracyjne lub reprezentacyjne firmy.
Parter:

• salon 36,7 m² z kominkiem i klimatyzacją
• ogród zimowy 27,8 m²
• kuchnia 24,9 m²
• dwie sypialnie – 19,5 m² i 17,7 m²
• gabinet 17,7 m²
• łazienka 10,1 m²
• przestronny korytarz

Piwnica:

• garaż 28,9 m² z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego
• pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 36,7 m²
• łazienka
• sauna

Dodatkowo na poddaszu istnieje możliwość wykończenia niewielkiego pomieszczenia o powierzchni około 10 m².
Tak rozbudowana część mieszkalna daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w organizacji przestrzeni prywatnej i zawodowej.
LOKALIZACJA
Brzoza, gmina Nowa Wieś Wielka, w sąsiedztwie Bydgoszczy.
Lokalizacja zapewnia dostęp do bydgoskiego rynku pracy, usług i zaplecza gospodarczego, przy jednoczesnym położeniu poza ścisłym centrum miasta.
To propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność w okolicach Bydgoszczy, posiadając własną nieruchomość zamiast wynajmować hale i powierzchnie biurowe.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• działka o powierzchni 1632 m²
• dwie hale produkcyjno-magazynowe
• istniejąca infrastruktura przemysłowa
• fotowoltaika o mocy 40 kW
• utwardzony dziedziniec
• zaplecze biurowe i socjalne
• przestronny dom wolnostojący
• możliwość połączenia działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną
• ogrzewanie olejowe
• kanalizacja
• światłowód w drodze
• monitoring i alarm
• możliwość dostosowania nieruchomości do różnych rodzajów działalności, z uwzględnieniem wymagań technicznych i formalnych

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Obiekt może zainteresować w szczególności:

• przedsiębiorstwa zajmujące się przetwórstwem tworzyw sztucznych
• firmy prowadzące lekką produkcję przemysłową
• producentów drobnych elementów i podzespołów
• firmy montażowe i konfekcjonujące
• przedsiębiorstwa potrzebujące magazynu, warsztatu i biur
• inwestorów rozważających wynajem powierzchni produkcyjnych i magazynowych

Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania domu jako miejsca zamieszkania właściciela, zaplecza administracyjnego lub reprezentacyjnej części przedsiębiorstwa.
Nieruchomość oferuje połączenie infrastruktury przemysłowej, przestrzeni magazynowej, biurowej i mieszkalnej w jednej lokalizacji.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Jeżeli prowadzisz firmę i rozważasz zakup własnej nieruchomości produkcyjnej w okolicach Bydgoszczy, zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię szczegóły techniczne obiektu, możliwości jego wykorzystania oraz warunki sprzedaży.
Zachęcam również do obejrzenia filmu i wirtualnego spaceru, które pozwalają dokładniej poznać układ całego kompleksu.
Paweł Sujkowski
Simple Dom | Grupa Simple
Tel. 577pokaż telefon
Pośrednik nieruchomości w Bydgoszczy z ponad 7-letnim doświadczeniem w sprzedaży domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.
Zapewniam profesjonalne przygotowanie oferty, negocjacje, wsparcie transakcyjne i pełną obsługę w języku angielskim.
Oferuję również dostęp do bezpłatnych konsultacji kredytowych.
Poszukuję również mieszkań do remontu w Bydgoszczy, w szczególności w blokach z wielkiej płyty.
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Pobierana jest prowizja od kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1389/14150/ODS