Dom na sprzedaż Brzeziny, Różana - 243,66m²

Uwaga! Tylko do końca roku!
promocyjna cena z 1 799 000 na 1 599 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna rezydencja o powierzchni użytkowej 243,66 m², usytuowana na działce o powierzchni 511 m², w doskonałej lokalizacji - centrum Brzezin. Idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję - możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań.

Układ i funkcjonalność:
Dom składa się z trzech oddzielnych kondygnacji, które mogą funkcjonować jako osobne mieszkania oraz pod działalność gospodarczą.

Poziom 0:

• nowoczesny, w pełni urządzony gabinet kosmetyczno-fryzjerski (z osobnym wejściem - idealny pod działalność),
• kotłownia.

Parter:

• salon,
• kuchnia z jadalnią,
• łazienka z WC,
• pokój,
• pokój.

Piętro:

• pokój,
• sypialnia,
• garderoba,
• kuchnia z jadalnią,
• łazienka z WC.

Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale - dominują naturalne materiały, stylowe wykończenia i wysoka jakość wyposażenia. Przykładem są eleganckie marmurowe akcenty, nowoczesna zabudowa kuchenna oraz spójne kolorystycznie, minimalistyczne łazienki.

Energooszczędność i komfort:
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewniają dwie nowoczesne pompy ciepła ( bufor 500l ) i instalacje solarne. Prąd w budynku jest z instalacji fotowoltaicznej o mocy 16,7 kWp  - efektywne i ekologiczne rozwiązanie. (dodatkowym atutem jest możliwość przełączenia się na piec zasilany ekogroszkiem i boljer 200l ).
Dodatkowo dom wyposażony jest w instalację solarną, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
Wyprowadzona jest również instalacja pod klimatyzację.

Dodatkowe atuty:
Pomieszczenie dodatkowe: ok. 70 m² po generalnym remoncie- z dużym potencjałem: może zostać zaadaptowane na oddzielną kawalerkę lub lokal użytkowy. Budynek posiada kuchnię, toaletę i pomieszczenie. Zasilany z głównego budynku, posiada liczniki ma prąd i wodę, ocieplony styropianem. Instalacja ogrzewania w formie ogrzewania podłogowego. 

Nieruchomość ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w ścisłym centrum Brzezin, co zapewnia pełen dostęp do infrastruktury - sklepy, szkoły, urzędy, komunikacja - wszystko w zasięgu spaceru.

Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego domu z możliwością prowadzenia działalności lub stworzenia dwóch niezależnych lokali - ta oferta jest dla Ciebie! Idealna propozycja także jako inwestycja pod wynajem.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Aleksandra Polewiak
Ekspert Rynku Nieruchomości

+48 6pokaż telefon
a.polewiak@skontaktuj się 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)
Numer oferty: 898058
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksandra Polewiak