Nowoczesny dom z ogrodem 122 m2, 5 pokoi, blisko Wrocławia Brzezina, Polna - 121,91m²

Nowoczesny dom z ogrodem o powierzchni 327 m | 5 pokoi | 22 min do Dworca Głównego, Wrocławia

Opiekun oferty:

Sebastian Święcicki

tel. 602pokaż telefon

Otoczenie nieruchomości

Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w północnej części Wrocławia Brzezina. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. las Mokrzański, szkoły, sklepy oraz Pałac Brzezina. To lokalizacja sprzyjająca aktywnemu trybowi życia z licznymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja dojazd Koleją Dolnośląską do Dworca Głównego zajmuje ok. 22 minuty.

Układ pomieszczeń

PARTER:

- Salon z aneksem kuchennym: 40,82 m 

- Kuchnia: 9,24 m 

- WC: 2,20 m 

- Przedpokój: 6,01 m 

- Klatka schodowa: 2,57 m 

- Schowek: 0,88 m 

PIĘTRO:

- Sypialnia: 14,38 m 

- Sypialnia: 9,59 m 

- Sypialnia: 12,35 m 

- Sypialnia: 10,93 m 

- Łazienka: 4,20 m 

- Korytarz: 6,17 m 

- Klatka schodowa: 2,57 m 

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia całkowita: 121,91 m

- Powierzchnia użytkowa: 116,77 m 

- Salon z kuchnią: łącznie 50,06 m 

- Stan: deweloperski (do własnej aranżacji) 

- Planowane zakończenie budowy: III kwartał 2026

- Ekspozycja: wschódzachód 

- Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja miejska 

- Światłowód 

- Dojazd do centrum Wrocławia w ok. 22 min (Kolej Dolnośląska) 

- Własny ogród o pow. 327m2

- Zielona, spokojna okolica 

- Dojazd ok. 5 minut samochodem do szkoły podstawowej 

Rekomendacja eksperta

Dom położony zaledwie 1,5 km od granic Wrocławia stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących ciszę i prywatność.

Nieruchomość łączy kluczowe atuty poszukiwane na rynku własny ogród, przestrzeń i spokój z bardzo dobrą dostępnością do miasta. To realna alternatywa dla mieszkania, oferująca wyższy komfort życia i większą niezależność.

Dzięki sprawnej komunikacji kolejowej codzienne funkcjonowanie pozostaje wygodne, a czas dojazdu do centrum jest porównywalny z wieloma dzielnicami Wrocławia.

Zdjęcia mają charakter poglądowy (wizualizacje).

Zapraszam na prezentację!

Sebastian Święcicki

tel. 602pokaż telefon

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).