Na sprzedaż nowoczesny dom w Brzeziu z garażem i własnym ogrodem Brzezie - 197,84m²

Dom wolnostojący w Brzeziu | | Garaż | Stan deweloperski | Zabierzów

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący, położony w Brzeziu – jednej z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Zabierzów, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.

Nieruchomość została wybudowana według cenionego projektu Dom w Faworytkach pracowni ARCHON. To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z garażem, własnym ogrodem i szybkim dostępem do miasta.

Najważniejsze informacje

• cena: 1 395 000 zł
• powierzchnia użytkowa: 130,62 m²
• powierzchnia całkowita: 197,84 m²
• powierzchnia działki: ok. 434 m²
• dom wolnostojący
• trzy sypialnie
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
• stan deweloperski
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• piec gazowy
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• podjazd i dojście wykonane z kostki brukowej
• dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną z udziałem

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter – 70,57 m²

• wiatrołap – 5,55 m²
• salon z jadalnią – 28,40 m²
• kuchnia – 10,15 m²
• toaleta – 1,38 m²
• kotłownia – 6,25 m²
• garaż – 18,84 m²

Sercem domu jest przestronna i bardzo dobrze doświetlona strefa dzienna. Salon z jadalnią oraz kuchnią tworzą wspólną przestrzeń o powierzchni blisko 39 m². Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła oraz otwierają wnętrze na ogród.

Poddasze – 60,05 m²

• schody – 5,04 m²
• hol – 6,36 m²
• łazienka – 6,43 m²
• pokój – 9,28 m²
• pralnia – 3,79 m²
• pokój – 13,50 m²
• garderoba – 4,05 m²
• pokój – 11,60 m²

Na poddaszu zaplanowano trzy ustawne pokoje, dużą łazienkę, osobną pralnię oraz wygodną garderobę. Układ wyraźnie oddziela prywatną część domu od przestrzeni dziennej.

Standard wykonania
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, energooszczędność i komfort przyszłych mieszkańców.
W standardzie wykonania znajdują się m.in.:

• żelbetowe ławy i ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
• ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM
• ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm
• elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym
• ściany działowe z betonu komórkowego
• monolityczne stropy żelbetowe
• żelbetowe schody
• dach o drewnianej konstrukcji pokryty dachówką
• trzyszybowe okna PCV
• drewniane okna połaciowe
• antywłamaniowe drzwi wejściowe
• ocieplenie poddasza wełną mineralną
• wykonane tynki i wylewki
• kompletna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• piec gazowy
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• brama garażowa
• podjazd oraz dojście wykonane z kostki brukowej

Media

• woda
• kanalizacja
• gaz
• energia elektryczna

Lokalizacja
Brzezie to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość w gminie Zabierzów. Kameralna zabudowa, dostęp do terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Krakowa sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i codzienny komfort.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanek MPK – ok. 210 m
• kościół – ok. 250 m
• sklep – ok. 600 m
• szkoła i przedszkole – ok. 850 m
• stacja kolejowa – ok. 3 km

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość:

• Doliny Kluczwody
• Lasu Zabierzowskiego
• Doliny Grzybowskiej
• licznych tras spacerowych i rowerowych

Dodatkowe wsparcie
Zapewniamy kompleksową pomoc na każdym etapie zakupu:

• wsparcie doświadczonego doradcy finansowego w procesie uzyskania kredytu
• możliwość przygotowania indywidualnego projektu wnętrza
• kompleksową usługę wykończenia domu pod klucz

Cena
1 395 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości:
Gabriela – 504pokaż telefon
Zdjęcia przedstawiające urządzone wnętrza są wizualizacjami i prezentują przykładowe możliwości aranżacyjne nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1005/5638/ODS