Przestronny dom 172m2 z możliwością rozbudowy i dwoma lokalami Brzeg, Lwowska - 172,0m²

Przestronny dom dla rodziny 4 lub 5 osobowej o powierzchni użytkowej 172m2, z piwnicą 60m2, strychem oraz garażem i miejscem postojowym.
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 728m2.
Dom w 2002r. został rozbudowany i przeszedł remont m.in. wymienione zostały okna, dach, instalacja elektryczna, Wod-kan, oraz centralnego ogrzewania - ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny Immergas, wykonano ocieplenie poszycia dachowego i elewacji.

Obecnie nieruchomość składa się z dwóch części, starej podpiwniczonej oraz nowej z możliwością dalszej rozbudowy na I piętrze lub wyłożenia 50m2 tarasu terakotą.
Budynek posiada możliwość wyodrębnienia dwóch samodzielnych lokali.

Dom charakteryzuje się wysokimi i przestronnymi pokojami 16-19m2, dużą kuchnią w centrum domu 15,55m2, oraz jasnym salonem 28m2 doświetlony przez duże okna z bezpośrednim wyjściem na ogród.

Działka w pełni ogrodzona, z starymi nasadzeniami, w tym drzewa owocowe: czereśnia, wiśnia, śliwa. Posiada dostęp do wszystkich mediów gaz, wodę i kanalizację miejską. Dojazd do garażu od asfaltowej drogi gminnej wykonany z kostki betonowej.

Dom do zamieszkania, umeblowany dostępny od zaraz.

Budynek usytuowany jest w spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni, w niedalekiej odległości do dwóch głównych parków w Brzegu: Parku Wolności oraz Parku nad Fosą. Co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum Brzegu oraz dogodny dojazd do Oławy bądź Wrocławia. W pobliżu znajdują się żłobek, przedszkole i szkoły podstawowe i średnie, aquapark oraz nowoczesny stadion.

Działka zapewnia prywatność - otoczona sąsiednimi ogrodami, co daje możliwość stworzenia strefy rekreacyjnej lub placu zabaw.

Kontakt:
Marcin Nowicki
tel: 791pokaż telefon
marcinnoskontaktuj się