Polecam dom 95 m² z garażem i piwnicą w Brzegu Brzeg - 95,0m²

Na sprzedaż parterowy, dwustronny dom przy ul. Władysława Łokietka w Brzegu, położony na własnej działce o powierzchni 169 m. Nieruchomość łączy kompaktową przestrzeń mieszkalną z dużą piwnicą, garażem oraz dodatkowym miejscem do parkowania przed garażem.

Część mieszkalna o powierzchni około 45 m obejmuje:

- salon z otwartą kuchnią i jadalnią,

- pokój,

- dodatkowy pokój wykorzystywany jako garderoba,

- łazienkę z wanną i WC,

- dwa przedpokoje.

Dodatkową przestrzeń stanowią:

- piwnica 27 m,

- garaż w bryle budynku z automatyczną bramą 23,21 m.

Łączna powierzchnia wymienionych pomieszczeń to około 95,21 m. Piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a garaż pozwala wygodnie zaparkować samochód i przechowywać rowery lub narzędzia.

Dodatkowe informacje:

- budynek murowany, wybudowany w 1976 roku,

- zabudowa połączona z budynkiem sąsiednim,

- ogrzewanie gazowe,

- instalacja elektryczna miedziana,

- dach kryty papą,

- elewacja i dach po pracach przeprowadzonych w 2017 roku,

- dwustronny układ domu,

- brak czynszu administracyjnego.

Dom znajduje się na działce nr 659/4 o powierzchni 169 m, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Niewielka parcela to praktyczne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własny teren przy domu bez konieczności pielęgnowania dużego ogrodu.

Do dyspozycji jest garaż o powierzchni 23,21 m, miejsce przed garażem oraz nowy podjazd.

Ulica Łokietka zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów i usług. W pobliżu znajduje się park handlowy S1 z licznymi sklepami, a także sklepy spożywcze, piekarnia i punkty usługowe.

Orientacyjne odległości w linii prostej od nieruchomości:

- park handlowy S1 około 220 m,

- Przedszkole Publiczne nr 5 przy ul. Bohaterów Monte Cassino około 120 m,

- Brzeskie Centrum Medyczne przy ul. Mossora około 300 m,

- stacja kolejowa Brzeg około 800 m.

W okolicy dostępne są również placówki medyczne, w tym przychodnia stomatologiczna przy ul. Łokietka. W tej części miasta znajdują się placówki oświatowe, m.in. szkoła podstawowa przy ul. Kamiennej. Miejskie parki i tereny zielone pozwalają korzystać ze spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Koszty utrzymania według informacji właściciela:

- podatek od nieruchomości około 140 zł rocznie,

- gaz w okresie zimowym około 600700 zł miesięcznie,

- energia elektryczna do około 150 zł miesięcznie,

- wywóz odpadów 35 zł miesięcznie za osobę.

Koszty mediów zależą od zużycia i liczby mieszkańców.

To propozycja dla osób szukających bezczynszowej nieruchomości z wygodnym dostępem do sklepów, usług i miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie wymaga odświeżenia.

Cena nieruchomości: zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji.

Kontakt 733pokaż telefon

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

MK Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości