Stylowa kamienica z 1932 r. z potencjałem inwestycyjnym Brodnica, Brodnica, Św. Jakuba 8 - 326,0m²

Stylowa kamienica z 1932 roku – przestrzeń z charakterem i historią

Na sprzedaż wyjątkowa, solidna kamienica z okresu międzywojennego, położona w samym centrum miasta Brodnicy. Budynek zachwyca klasyczną architekturą, trwałą konstrukcją oraz ponadczasowymi materiałami wykończeniowymi.  Kamienica jest wybudowana z cegły, ocieplona jest 10cm styropianem. To propozycja dla osób ceniących nieruchomości z duszą i szerokim potencjałem adaptacyjnym.

Kamienica jest dwupiętrowa, z funkcjonalnym parterem oraz dodatkowymi powierzchniami gospodarczymi. Drewniane podłogi, schody i stolarka okienna podkreślają oryginalny charakter wnętrz, a klinkierowa elewacja nadaje całości elegancji i prestiżu.

Parter oraz dwa piętra umożliwiają elastyczny podział przestrzeni na kilka niezależnych lokali. Dodatkowym atutem są powierzchnie pomocnicze.

Powierzchnie użytkowe:

• Powierzchnia zabudowy: 118 m²

• Parter: ok. 85 m² + kotłownia 45 m² + wjazd 28 m²

• I piętro: ok. 118 m²

• II piętro: ok. 118 m²

• Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 281 m² + powierzchnie dodatkowe

Wysokość pomieszczeń:

• I piętro: ok. 2,61 m

• II piętro: ok. 2,43 m / 2,17 m

Działka o powierzchni 243 m² wraz z bezpośrednim przejazdem przez bramę budynku zapewnia przestrzeń, która może zostać zagospodarowana pod miejsca parkingowe, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości. Dodatkowo w odległości kilkunastu kroków od budynku znajduje się duży parking miejski. Podwórze jest ogrodzone. Aktualnie na działce znajduje się niewielki ogród z możliwością dowolnej aranżacji.

Oferowana nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego budynku w centrum miasta z potencjałem aranżacyjnym. Kamienica z oryginalną architekturą może być świetną bazą do stworzenia zarówno wielorodzinnego budynku mieszkalnego lub adaptacji na cele biznesowe, takie jak hotel czy apartamenty na wynajem z widokiem na rzekę Drwęcę. To stabilna i przewidywalna inwestycja w nieruchomość o ugruntowanym charakterze.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE DORADZTWO W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowy

ul. Sądowa 8, 87-300 Brodnica

kamilanowskontaktuj się

t e l. • 5 | 3 | 5 • 0 | 0 | 8 • 3 | 7 | 6 •